Scheveningseweg 3712584 AA Den HaagVisserijbuurt

Wonen op een absolute toplocatie tussen het charmante Scheveningen en het geliefde Statenkwartier? Dit exclusieve penthouse op de 8e verdieping van wooncomplex Willemstaete biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy, luxe én adembenemende vergezichten over Scheveningen Dorp, de Noordzee, duingebied Meijendel en de skyline van Centrum Den Haag. Ervaar ultieme luxe en privacy in een penthouse op de 8e etage van wooncomplex Willemstaete met totaal ca. 175 m² woonoppervlak zonder directe belendingen en een spectaculair zonneterras van ca. 46 m² dat grenst aan de woonkamer. In de vraagprijs zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen die zeer gunstig naast elkaar zijn gesitueerd. De locatie staat bekend om de gunstige ligging ten opzichte van de gezellige Frederik Hendriklaan, internationale organisaties, de Scheveningse Bosjes, het strand, de haven, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de aangebrachte energiezuinige voorzieningen heeft de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel C afgegeven. Indeling: Het gebouw is opgedeeld in de noordwest- en zuidoostzijde met twee afzonderlijke entrees, nummer 371 is als enige appartement op de 8e etage aan de noordwestzijde gelegen wat zorgt voor uitzonderlijk veel privacy, entree appartement, ruime entree met vestibule voorzien van meterkast met uitgebreide elektrische installatie, riante hal met apart toilet, vanuit de hal de werkelijk spectaculaire living van totaal ca. 85 m² rondom voorzien van ramen zonder enige belendingen. Aan de woonkamer grenst een heerlijk zonneterras van ca. 46 m² dat over verrassend veel zonuren beschikt ondanks de ligging op het noordoosten. De open keuken is gunstig gesitueerd tussen de woonkamer en het eetgedeelte, beschikt over een rvs gasfornuis met oven en afzuigkap. Aan de achterzijde de riante slaapkamer van ca. 20 m2 met eveneens panoramisch vrij uitzicht over Den Haag. De uitzonderlijk grote badkamer van ca. 22 m2 is voorzien van vrijstaand koperen ligbad, inloopdouche met glazen wand, meubel met wastafel, handdoekradiator en vaste kast met cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en -en droger. Aan de voorzijde de tweede riante slaapkamer met gunstige lichtinval en vrij uitzicht over Den Haag. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AG nummer 3901 A-32, A-44 en A-45 - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Bouwjaar 1973, getransformeerd omstreeks 1999 - Energielabel C - Ruime eigen berging in de onderbouw van ca. 15 - Twee eigen parkeerplaatsen t.w.v. € 40.000,-/stuk inbegrepen in de vraagprijs - Perfect bereikbaar met auto en openbaar vervoer voor de deur - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 179/4.135ste aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 604,46 - Eigen cv-combiketel - Ouderdomsclausule- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg