Seringenstraat 322563 GB Den HaagHeesterbuurt

Stijlvol en luxe wonen op toplocatie nabij de Weimarstraat. Op een geliefde plek in Den Haag ligt dit smaakvol en luxueus gerenoveerde appartement van 77 m², gelegen op eigen grond. De woning combineert karakter uit 1910 met modern comfort en een hoogwaardige afwerking – een plek waar je zó in kunt trekken. ENGLISH? See below. Locatie De Seringenstraat 32 ligt op steenworp afstand van de levendige Weimarstraat, een populaire winkelstraat met een breed aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, restaurants en gezellige cafés. Scholen, sportverenigingen en een bibliotheek bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met buslijn 21 en tramlijn 2 ben je snel en comfortabel verbonden met de rest van de stad. Het centrum, het strand en het Zuiderpark zijn ook per fiets makkelijk bereikbaar. Indeling Via de portiektrap bereik je de woning op de 1e etage. Vanuit de royale gang met 2 vaste kasten strekt zich door de gehele woning een schitterende visgraat eiken parketvloer uit. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd. De ruime en lichte woonkamer heeft een hoog plafond en biedt toegang tot het heerlijke achterbalkon, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar is – een fijne plek om buiten te zitten. De halfopen moderne op maat gemaakte keuken is uitgevoerd met een fraai keukenblok en een aanrechtblad met 1½ spoelbak. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met wokbrander en ingebouwde afzuigkap, combi-oven, een stoomoven en een koel-vriescombinatie. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast en extra bergruimte.. De luxe, lichte badkamer met terazzo tegelvloer is een echte eyecatcher en beschikt over een royaal ligbad, een separate inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Voor de badkamer bevindt zich een open ruimte met extra bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een luxe vrij hangend toilet, uitgevoerd in dezelfde terazzo tegelvloer. Wat je graag wilt weten over de Seringenstraat 32: • Gebruiksoppervlakte ca. 77 m² (gemeten conform NEN 2580) • Smaakvol en luxueus gerenoveerd • Bouwjaar 1910 • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Actieve VvE, 1/6e aandeel • VvE-bijdrage € 120,- per maand • Collectieve opstalverzekering • Houten kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas • Elektra: 8 groepen en aparte fornuisgroep • CV-combiketel Remeha (2019) • Kijk ook naar onze omgevingsfilm • Verkoopvoorwaarden van toepassing • Koopovereenkomst conform NVM-model • In de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Stylish and luxurious living at a prime location near Weimarstraat Situated in a highly sought-after area of The Hague, this tastefully and luxuriously renovated 77 m² apartment is located on freehold land. The property effortlessly combines the charm of a 1910 building with modern comfort and high-quality finishes — a home that is truly move-in ready. Location Seringenstraat 32 is just a stone’s throw from the vibrant Weimarstraat, a popular shopping street offering a wide range of specialty stores, supermarkets, restaurants and cosy cafés. Schools, sports clubs and a library are all within close proximity. Accessibility is excellent: bus line 21 and tram line 2 provide fast and comfortable connections throughout the city. The city centre, the beach and Zuiderpark are also easily reached by bicycle. Layout The apartment is accessed via the communal staircase and is located on the first floor. From the spacious hallway, which features two built-in cupboards, a stunning herringbone oak parquet floor runs throughout the entire property. The apartment was fully renovated in 2019. The generous and bright living room features high ceilings and offers access to the delightful rear balcony, which can be reached from both the living room and the kitchen — an ideal spot to enjoy the outdoors. The semi-open, modern bespoke kitchen is finished with an elegant kitchen unit and a worktop with a 1½ sink. It is equipped with an induction hob with wok burner and integrated extractor, a combi oven, steam oven and a fridge-freezer combination. The bedroom is located at the front of the property and features a large built-in wardrobe with additional storage space. The luxurious and light-filled bathroom, finished with a terrazzo tiled floor, is a true eye-catcher. It offers a spacious bathtub, a separate walk-in shower, a wide vanity unit and a towel radiator. In front of the bathroom is an open space with additional storage and connections for a washing machine and dryer. There is also a luxury wall-hung toilet, finished in the same terrazzo tiling. What you’d like to know about Seringenstraat 32: • Living area approx. 77 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Tastefully and luxuriously renovated • Year of construction: 1910 • Situated on freehold land • Energy label B • Active Owners’ Association (VvE), 1/6th share • Monthly VvE contribution €120 • Collective building insurance • Wooden window frames with partly HR++ glazing • Electricity: 8 groups plus separate cooker group • Central heating combi boiler (Remeha, 2019) • Also watch our neighbourhood video • Sales conditions apply • Purchase agreement in accordance with the NVM model • Age and materials clauses will be included in the deed of sale Interested? Engage your own NVM purchasing agent today. An NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Delivery: in consultation. Oplevering: in overleg.