Sibergstraat 462593 SN Den HaagBezuidenhout-Oost

Charmante 1e verdieping woning in het gewilde Bezuidenhout! Deze heerlijke woning combineert klassieke charme met modern wooncomfort. Dankzij de nieuwe kunststof kozijnen geniet je van perfecte isolatie én een onderhoudsvriendelijke afwerking. De gezellige woonkamer ensuite met aansluitend het heerlijke balkon op de middag avondzon, de luxe badkamer ( 2022 ) maakt het geheel af. Ind: entree op de 1ste verdieping. Hal, gang met toilet. woon/eetkamer ensuite. Houten vloerdelen en schouw. Balkon aan de achterzijde. Moderne keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde. Overige informatie: - 68 m2 woonoppervlakte - appartement intern volledig gerenoveerd in 2018 - behoudens de badkamer deze vernieuwd in 2022 - kunststof kozijnen met HR++ glas ( behalve de keuken en badkamer ) geplaatst augustus 2023 - actieve VVE € 123,- per maand - cv gas combi 2018 Intergas - energielabel C - eigen grond - bouwjaar 1927 - gezien het bouwjaar is de ouderdoms- clausule van toepassing. - verkoopvoorwaarden van toepassing Ben jij klaar om verliefd te worden op deze unieke woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************************************************************** Charming 1st floor house in the popular Bezuidenhout! This lovely apartment combines classic charm with modern living comfort. Thanks to the new plastic frames you can enjoy perfect insulation and a low-maintenance finish. The cozy living room ensuite with adjoining the lovely balcony on the afternoon evening sun, the luxurious bathroom (2022) completes it. Ind: entrance on the 1st floor. Hall, hallway with toilet. living/dining room ensuite. Wooden floorboards and fireplace. Balcony at the rear. Modern kitchen at the rear with built-in appliances. Modern bathroom with walk-in shower, bath, fixed washbasin with furniture and washing machine connection. Bedroom at the front. Other information: - 68 m2 living space - apartment completely renovated internally in 2018 - except for the bathroom, which was renovated in 2022 - plastic frames with HR++ glass (except for the kitchen and bathroom) installed in August 2023 - active VVE € 123 per month - cv gas combi 2018 Intergas - energy label C - located on private land - year of construction 1927 - given the year of construction, the age clause applies. - sales conditions apply Are you ready to fall in love with this unique home? Contact us quickly for a viewing! This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to hire an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.