Simon Carmiggelthof 1982492 JN Den HaagDe Velden

Nieuw in Leidschenveen: Driekamerappartement op de elfde verdieping met fantastisch uitzicht! In het hart van Leidschenveen, midden in het winkelcentrum en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement. Gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een indrukwekkend uitzicht over de omgeving en een comfortabele woonplek met alles binnen handbereik. Indeling en wooncomfort Via de centrale entree en lift bereikt u moeiteloos de elfde verdieping. De entree van het appartement leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen die direct de aandacht trekken door het weidse uitzicht. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een eigentijdse wand met antracietkleurige steenstrips. De open keuken is compact, maar praktisch ingericht met moderne Siemens-inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast met de wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal als extra bergruimte. Inpandig balkon en flexibele ruimte Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een inpandig balkon, afgesloten met glas en daarmee het hele jaar door een fijne plek om te zitten. Deze ruimte functioneert uitstekend als verlengstuk van de woonkamer of als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote glaspartijen valt hier veel daglicht binnen en blijft het uitzicht centraal staan. Slaapkamers en badkamer De hoofdslaapkamer is ruim en eveneens voorzien van grote ramen met vrij uitzicht. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is multifunctioneel te gebruiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, instapdouche en wastafel. Voorzieningen en extra’s Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op de eerste verdieping van het complex, evenals een aparte berging met elektra voor extra opslag of het stallen van fietsen. Centrale ligging en bereikbaarheid De locatie is zonder meer ideaal: winkels, kinderopvang, scholen en gezondheidscentra bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer (RandstadRail, metro en bus) is op enkele minuten te bereiken, waardoor Den Haag, Zoetermeer en Scheveningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De omgeving is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen of fietsen richting het groen tussen Leidschenveen en Zoetermeer. Een comfortabel en licht appartement met een adembenemend uitzicht en een top ligging – een ideale plek voor wie centraal en zorgeloos wil wonen. Samengevat: • Bouwjaar 2009 • Eigen grond • Centraal gelegen driekamerappartement met fantastisch uitzicht • Zeer gezonde Vve, bijdrage p.m. woning € 130,72 en garage € 30,38 p.m. (Totaal: € 161,11) • Woonoppervlakte 82 m2 (conform NEN-2580 gemeten); • Inpandig balkon • Energielabel: A • Cv-ketel uit 2019 • Volledig geïsoleerd; • Zeer goede staat van onderhoud; • Oplevering: in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak. <English tekst> New in Leidschenveen: Three-room apartment on the 11th floor with spectacular views! Situated in the heart of Leidschenveen, right above the local shopping center and within walking distance of all imaginable amenities, this bright and well-designed three-room apartment offers comfortable living with everything close at hand. Located on the 11th floor of a well-maintained complex, the apartment enjoys breathtaking, far-reaching views across the city and beyond. Layout and living comfort The central entrance with elevator provides easy access to the 11th floor. Upon entering the apartment, you step into a bright living room with large windows that immediately draw your attention to the panoramic view. The space features a stylish laminate floor, smooth plastered walls, and a contemporary accent wall with anthracite-colored brick detailing. The open kitchen is compact yet well-equipped with modern Siemens built-in appliances and a composite countertop. Adjacent is a spacious walk-in storage area that also houses the washer and dryer connections—perfect for extra storage. Indoor balcony and flexible use Connected to the living room is a glass-enclosed indoor balcony, creating a comfortable spot to relax all year round. This area functions perfectly as an extension of the living room or as a second bedroom, home office, or creative studio. The large windows allow abundant natural light while keeping the stunning view as the focal point. Bedrooms and bathroom The main bedroom is spacious and bright, also offering beautiful open views. The second bedroom is located on the opposite side of the apartment and is suitable for various purposes. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. Additional features The apartment includes a private parking space on the first floor of the building, as well as a separate storage room with electricity—ideal for storing bikes and other belongings. Excellent location and accessibility The location is truly ideal: shops, childcare, schools, and healthcare facilities are just steps away. Public transport (RandstadRail, metro, and buses) is a two-minute walk, providing direct connections to The Hague, Scheveningen, and Zoetermeer in under 15 minutes. Highways A4, A12, and A13 are also just a few minutes’ drive away. The surrounding area is spacious and green, with plenty of walking and cycling paths connecting Leidschenveen with nearby natural areas and Zoetermeer. A comfortable and light-filled apartment with a magnificent view and a prime location – the perfect choice for anyone seeking convenient, worry-free living. At a glance: • Built in 2009 • Freehold property • Centrally located three-room apartment with panoramic views • Well-managed and financially sound VvE: monthly contribution € 130,72 (apartment) and € 30,38 (garage). Total: € 161,11 per month • Living area: 82 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Indoor balcony • Energy label: A • Fully insulated • Excellent condition throughout • Delivery in consultation • Central heating boiler 2019 Interested? Don’t wait too long—contact our selling agent to schedule a viewing today.