Sinaasappelstraat 222564 ER Den HaagVruchtenbuurt

Ruim en sfeervol wonen in de geliefde Vruchtenbuurt! Een royale woon- en eetkamer en suite, twee volwaardige slaapkamers, verrassend veel bergruimte én een fijn balkon aan de achterzijde. Welkom aan de Sinaasappelstraat 22! In een rustige straat midden in de populaire Vruchtenbuurt ligt dit sfeervolle en verrassend ruime 3-kamerappartement met een bijzonder prettige indeling. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer en suite, twee slaapkamers, een separate keuken met bijkeuken, badkamer, separaat toilet en een balkon aan de achterzijde. De royale leefruimte vormt het hart van de woning. De woonkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde liggen mooi in elkaars verlengde en worden van elkaar gescheiden door de karakteristieke en suite-indeling met vaste kasten. Hierdoor ontstaat een sfeervolle en veelzijdige woonruimte met volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en van de rust te genieten. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de separate keuken met praktische bijkeuken. In combinatie met de verschillende vaste kasten in de woning is er verrassend veel bergruimte aanwezig. De twee volwaardige slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van het appartement. Dit maakt de indeling niet alleen prettig, maar ook flexibel: ideaal voor een stel, klein gezin of voor wie graag een aparte werk-, kinder- of logeerkamer heeft. Wonen in de Vruchtenbuurt De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. De Vruchtenbuurt behoort tot de geliefde woonwijken van Den Haag en combineert het beste van twee werelden: rustig en sfeervol wonen, met stad, strand en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca kunt u terecht aan de nabijgelegen Vlierboomstraat en op het Savornin Lohmanplein. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Liever richting zee? Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u Kijkduin, het strand en de duinen. Ideaal voor een wandeling, een dag aan zee of een gezellige middag op de boulevard. Kortom: een sfeervol en verrassend ruim appartement met een karakteristieke en suite-indeling, twee slaapkamers, veel bergruimte en een fijne buitenruimte, op een geliefde locatie tussen stad en strand. Een woning die u absoluut van binnen gezien moet hebben! Indeling Entree via het karakteristieke Haagse portiek, trap naar de woning. Binnenkomst in de centrale overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Via de en suite-indeling met vaste kasten bereikt u de royale eetkamer aan de achterzijde. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Naast de eetkamer ligt de separate keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een royale vaste kast. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer en het separate toilet met fonteintje. Meerdere vaste kasten maken de praktische indeling compleet. Bijzonderheden * Ruim en licht 3-kamerappartement; * Twee volwaardige slaapkamers; * Balkon aan de achterzijde; * Energielabel F; * de VvE bedraagt €120,- p.m., is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; Gemeenschappelijke opstalverzekering aanwezig; Reservefonds VvE bedraagt circa € 4.356,52; (Er is geen MJOP aanwezig ) * Oplevering in overleg; * Biedingen zonder voorafgaande bezichtiging worden in verband met de Wwft niet in behandeling genomen. Disclaimer Alle verstrekte informatie, waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.