Sirtemastraat 662513 SP Den HaagKortenbos

Ruim en licht wonen midden in Den Haag – met zonnig balkon en vrij uitzicht Centraal wonen met verrassend veel ruimte? Op de 6e verdieping van dit appartementencomplex aan de Sirtemastraat ligt dit royale 3-kamerappartement van ca. 105 m². De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging en een prettige lichtinval. Dankzij de lift en de praktische indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Een ideale plek voor starters die ruim willen wonen in de stad, expats die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in The Hague, maar ook voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met de binnenstad binnen handbereik. Locatie Hier woont u midden in het Haagse stadsleven. De Sirtemastraat ligt centraal in Den Haag, op korte afstand van onder andere het geliefde Zeeheldenkwartier en het historische centrum. Winkels, supermarkten, koffiezaken, cafés en restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook het HMC Westeinde ligt nabij en met diverse tram- en busverbindingen om de hoek zijn onder andere Den Haag Centraal en Hollands Spoor eenvoudig bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed aan te rijden. Een centrale en levendige locatie, terwijl u vanuit het appartement juist geniet van ruimte, licht en vrij uitzicht. Indeling Afgesloten portiek met bellentableau. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de 6e verdieping. Entree van de woning via de galerij. Binnenkomst in de hal met meterkast en praktische bergruimte. De royale woonkamer met separate eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde geniet u van een vrij en stedelijk uitzicht, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over het groen. De ruime opzet biedt bovendien volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is eenvoudig uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon: een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Berging In de onderbouw beschikt de woning over een eigen, praktische berging. Bijzonderheden * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlak ca. 105 m² * Bouwjaar 1971 * 2 goed bemeten slaapkamers * Mogelijkheid tot aanpassing van de indeling * Zonnig balkon * Vrij uitzicht vanaf de 6e verdieping * Lift aanwezig * Eigen berging in de onderbouw * Blokverwarming en collectief warm water * Actieve VvE, bijdrage woning ca. € 462,00 per maand * Voorschot stookkosten ca. € 128,- per maand * Energielabel E * Centrale ligging nabij centrum en Zeeheldenkwartier * Openbaar vervoer op korte afstand * Oplevering kan op korte termijn Ruimte, licht en het Haagse stadsleven binnen handbereik. Bent u op zoek naar een royaal appartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren. U kunt eenvoudig een bezichtiging aanvragen via het contactformulier. Vervolgens ontvangt u automatisch een link waarmee u zelf een geschikt moment kunt inplannen. Enthousiast geworden en heeft u zelf een koopwoning? Wij helpen u graag bij de verkoop van uw huidige woning. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u graag een gratis waardebepaling aan. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. --- Spacious and light-filled city living in the heart of The Hague Looking for the convenience of city-centre living without compromising on space? Situated on the 6th floor, this generous 3-room apartment offers approximately 105 m² of living space, two well-sized bedrooms, a sunny balcony, private storage and plenty of natural light. With its lift access and practical, flexible layout, the apartment will appeal to a wide range of buyers. An excellent choice for first-time buyers looking for more space, expats seeking a centrally located home in The Hague, or those wishing to enjoy comfortable, single-level living close to the city centre. Location Enjoy The Hague right on your doorstep. Sirtemastraat is centrally located, within easy reach of the popular Zeeheldenkwartier and the historic city centre. Shops, supermarkets, coffee bars, cafés and restaurants are all within walking distance. HMC Westeinde is also nearby, while several tram and bus connections provide easy access to both The Hague Central Station and Hollands Spoor. The main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht can also be reached conveniently by car. A lively and central location, combined with the space, light and open views of a 6th-floor apartment. Layout Secure communal entrance with doorbell system. The 6th floor can be reached by staircase or lift. Entrance to the apartment via the gallery. The entrance hall provides access to the meter cupboard and a practical storage area. The generously sized living room with separate dining area forms the heart of the apartment. Large windows provide an abundance of natural light. To the front, the apartment enjoys an open urban outlook, while the rear overlooks a pleasant green area. The generous proportions also offer plenty of scope to adapt and style the apartment to suit your own requirements. The kitchen is situated at the front of the apartment and is simply fitted with a fridge, freezer, gas hob, extractor hood and dishwasher. The bathroom features a walk-in shower and washbasin. There is also a separate WC with hand basin. There are two well-proportioned bedrooms, positioned at the front and rear of the apartment. The second bedroom provides direct access to the sunny balcony – an inviting spot to sit outside and enjoy the sunshine. Storage The apartment benefits from its own private storage room in the basement. Key features * Freehold * Approx. 105 m² of living space * Built in 1971 * 2 well-sized bedrooms * Flexible layout with scope for adaptation * Sunny balcony * Open views from the 6th floor * Lift access * Private storage room in the basement * Block heating and communal hot water supply * Active Owners’ Association (VvE), monthly contribution approx. €462 * Advance heating costs approx. €128 per month * Energy label E * Central location close to the city centre and Zeeheldenkwartier * Excellent public transport connections nearby * Completion possible at short notice Space, natural light and city life – all within easy reach. Are you looking for a spacious apartment in a central location with everything The Hague has to offer close at hand? We would be delighted to show you around. Simply request a viewing via the contact form. You will automatically receive a link allowing you to select a convenient appointment. Enthusiastic about this property and do you currently own a home? We would also be pleased to assist with the sale of your existing property. We offer a complimentary valuation and would be happy to discuss the possibilities with you, without obligation. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy.