Sirtemastraat 722513 SP Den HaagKortenbos

*** ENGLISH TEXT BELOW *** HIGHLIGHTS; - Charmant 2-kamer appartement; - Zonnig balkon; - Centrum Den Haag; - Zonnig balkon met vrij uitzicht. - Eigen berging op de begane grond Lichte en ruim 2-kamer galerijflat met balkon in het hart van Den Haag! Op zoek naar een centraal gelegen appartement op de 7e etage met veel lichtinval en een ruim balkon? Dan is deze 2-kamer galerijflat aan de Sirtemastraat 72 precies wat je zoekt! Gelegen in wijk 28 – Centrum, woon je hier op een rustige locatie, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik zijn. Indeling; Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de stad. De keuken is functioneel en voorzien van diverse apparatuur, zoals een kookplaat, oven en afzuigkap. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden; - 54m2 Woonoppervlakte; - zonnig balkon met vrij uitzicht; - 1 slaapkamer; - Bouwjaar 1971; - Energielabel D; - Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing; - Niet zelfbewonersclausule van toepassing; - Projectnotaris; - voorschot stookkosten ca. €92,- per maand; - ca. €238,34 VVE kosten. Locatie & bereikbaarheid; Wonen in wijk 28 Centrum betekent dat je alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Je loopt binnen enkele minuten naar winkels, supermarkten, restaurants en cultuur hotspots. Daarnaast heeft de woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, tram en bus zijn op loopafstand. Verder is er ook een snelle toegang tot de uitvalswegen (A4, A12, A13). Het is een rustige straat in een levendige buurt. ************************ ENGLISH; HIGHLIGHTS; - Charming 2-room apartment; - Sunny balcony; - Center of The Hague; - Large balcony with unobstructed view; - Private storage room on the ground floor. Bright and spacious 2-room gallery flat with balcony in the heart of The Hague! Looking for a centrally located apartment on the 7th floor with lots of light and a spacious balcony? Then this 2-room gallery flat at Sirtemastraat 72 is exactly what you are looking for! Located in district 28 - Center, you live here in a quiet location, while all amenities of the city center are within easy reach. Layout; Upon entering you enter the hall, which provides access to all rooms. The bright living room has large windows, which provides a pleasant, open atmosphere. From here you can step onto the balcony, where you can enjoy the view over the city. The kitchen is functional and equipped with various appliances, such as a hob, oven and extractor hood. The house has 1 spacious bedroom with access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and sink, and there is a separate toilet. Special features; - 54m2 Living area; - Balcony with unobstructed view; - 1 bedroom; - Year of construction 1971; - Energy label D; - Age/materials clause applicable; - Non-resident clause applicable; - Project notary; - advanced heating costs approx. €92,- per month; - .approx. €238,34 VVE costs. Location & accessibility; Living in district 28 Centrum means that you have all the conveniences of the city within reach. You can walk to shops, supermarkets, restaurants and cultural hotspots within a few minutes. In addition, the house has excellent connections to public transport, tram and bus are within walking distance. There is also quick access to the highways (A4, A12, A13). It is a quiet street in a lively neighborhood.