Soestdijksekade 4332574 BB Den HaagLeyenburg

In de gezellige wijk Leyenburg ligt deze ruime bovenwoning met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer met bad en een zonnig balkon (zuid-oost) met een vrij uitzicht. Daarnaast is deze woning volledig voorzien van dubbel glas, en maakt het onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Buiten bevindt zich ook nog een ruime (fiets)berging. Vanuit deze woning ben je binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Den-Haag! Zee en strand bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. In de direct nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, verscheidene basisscholen, sport- en recreatiegelegenheden en winkelcentra "Monnickendamplein", “Volendamlaan” en "Dierenselaan". Op loopafstand gelegen haltes van bus 23, tram 6 en RandstadRail 4 naar onder andere het centrum van Den Haag. Dankzij het nabijgelegen “OV-knooppunt Leyenburg” vanwaar verscheidene bussen, trams en de RandstadRail vertrekken, liggen ook gemeenten als Westland, Delft en Zoetermeer eveneens binnen direct bereik. Indeling Toegang via het open portiek met trap naar derde etage. Entree, hal met meterkast en toegang tot de overige vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken. Aan de voorkant van de woonkamer bevindt zich een gashaard. De aan de achterkant gelegen keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien. Het ruime balkon bevindt zich over de gehele breedte van het appartement en is gelegen op zuid-oost waardoor de zon er een groot deel van de dag te vinden is. In de zeer ruime badkamer bevindt zich een bad met douchefunctie, een wastafel, designradiator, wc en plek voor de wasmachine. Aan zowel de voor- als de achterkant bevindt zich een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterkant heeft d.m.v openslaande deuren toegang tot het balkon. Op het balkon bevindt zich een balkonkast. Buiten bevindt zich nog een ruime (fiets)berging. Eigenschappen - Actieve VVE - VVE bijdrage € 96,96 - Balkon gelegen op zuid-oosten - CV ketel uit 2020 - Overal dubbel glas - Energielabel E - Openhaard (gas) in de woonkamer Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Ouderdomsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.