Spinozastraat 442515 LT Den HaagHuygenspark

FANTASTISCH DUBBEL BOVENHUIS MET 2 TERRASSEN MET VRIJ UITZICHT OVER DEN HAAG IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG. Schitterend 2 laags bovenhuis met 3 slaapkamers en 2 terrassen op de 2e en 3e etage met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Het appartement is gelegen op een sublieme locatie aan de rand van het Centrum, verrassend goed parkeren en op loopafstand van de befaamde 'Avenue Culinaire' , Hollands Spoor, Centraal Station en gezellige restaurants. Indeling: Portiektrap naar voordeur, trap naar 2e etage; Overloop, toilet , waanzinnige ruime en lichte woon/eetkamer met luxe open keuken ( Miele) voorzien van diverse inbouwapparatuur ( oven, 5-pits gasfornuis, ijskast, vriezer en vaatwasser). Heel veel inbouwkasten en zowel voor als achter vrij uitzicht. Aan achterzijde een slaap KAMER met toegang tot een heerlijk terras. Trap naar 3e etage: Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer en met badkamer. Een unieke ruimte met een open badkamer (Philippe Starck) met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer heeft een karakteristieke dakconstructie. Nog een DERDE slaapkamer aan de achterzijde MET wederom een ruim terras op het Zuidoosten met fantastisch uitzicht over Den Haag. Bijzonderheden: * Actieve VvE, maandelijkse kosten VvE ad € 164,- per maand, meer dan € 13.000 in reservefonds * 2 hele ruime terrassen met heerlijk uitzicht over Den Haag * Zie plattegrond voor afmetingen * Overal dubbel glas. * Gelegen op een toplocatie in het centrum van Den Haag, met winkels, restaurants, de Avenue Culinaire, het Huygenspark en openbaar vervoer op loopafstand. * Nabij diverse uitvalswegen (A4, A12, A13) en uitstekend bereikbaar met OV * Gezien het bouwjaar van de woning wordt de materialen en ouderdomsclausule opgenomen De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FANTASTIC MAISONETTE WITH TWO TERRACES AND UNOBSTRUCTED VIEWS OVER THE HAGUE, LOCATED IN THE CITY CENTRE Stunning two-storey upper apartment featuring three bedrooms and two terraces on the 2nd and 3rd floors, offering open views at both the front and rear. The apartment is situated in a superb location on the edge of the city centre, with surprisingly convenient parking and within walking distance of the famous Avenue Culinaire, Hollands Spoor, Central Station, and various cosy restaurants. Layout: Entrance via communal stairway to the front door; internal stairs to the 2nd floor. Landing, toilet, and an impressively spacious and bright living/dining room with a luxurious open kitchen (Miele), equipped with various built-in appliances (oven, 5-burner gas hob, refrigerator, freezer, and dishwasher). Ample built-in storage throughout and unobstructed views both front and back. At the rear you will find a BEDROOM with access to a lovely terrace. Stairs to the 3rd floor: Here you will find the master bedroom with en-suite bathroom. A unique space with an open bathroom (Philippe Starck), featuring a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and toilet. The bedroom boasts a characteristic roof structure. There is also a THIRD bedroom at the rear, again with access to a spacious southeast-facing terrace offering fantastic views over The Hague. Noteworthy features: - Active Owners’ Association (VvE), monthly contribution €164; reserve fund over €13,000 - Two very spacious terraces with wonderful views over The Hague - See floor plan for measurements - Double glazing throughout - Prime location in the centre of The Hague, with shops, restaurants, the Avenue Culinaire, Huygenspark, and public transport within walking distance - Close to major highways (A4, A12, A13) and excellent public transport connections - Given the age of the property, a materials and age-related clause will be included The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.