Sportlaan 7662566 MS Den HaagBloemenbuurt-Oost

Ben je op zoek naar een woning waar je al je woonwensen kunt realiseren? Dit lichte en ruime appartement biedt de perfecte kans om je droomhuis geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Het appartement ligt op een toplocatie, heeft een gunstige indeling en een heerlijk zonnig balkon grenzend aan het groen; een uitstekende basis om er echt iets bijzonders van te maken. De woning ligt aan de rand van de Vogelwijk direct aan een prachtig groene park (nabij het Bastingmeertje). Op loopafstand vind je de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, diverse horecagelegenheden en andere stadse voorzieningen. Voor liefhebbers van de kust is het slechts een korte afstand naar de zee en het strand van Kijkduin. Bovendien biedt de omgeving veel groen met de bosjes van Pex en het Westduinpark, ideaal voor ontspanning, wandelen of sportactiviteiten. Indeling Groene voortuin naar de afgesloten hoofdentree met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Trap of lift naar de eerste verdieping. Entree van het appartement, centrale hal met meterkast en een separaat toilet. De doorgebroken woon- /eetkamer is momenteel gesitueerd over de volle breedte van het appartement waardoor de ruimte heerlijk licht van opzet is. Desgewenst is hier een eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer is het rustig gelegen balkon te bereiken, welke ideaal op de zon is gesitueerd (Z/O, middag- en de avondzon) en een fraai uitzicht biedt op het groen direct grenzend aan het complex. De riante slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een vaste wastafel. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde van het appartement en daar ook de opstelling van de CV installatie te vinden. In de onderbouw van het complex is een eigen (fietsen)berging beschikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlak 74 m² - Bouwjaar 1954 - Lift aanwezig - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Deel dubbel glas - Voormalige huurwoning, woning dient opgeknapt te worden - Actieve VVE, bijdrage € 287,47 - Recht van erfpacht t/m 31-12-2027 - Nieuw aanbod eeuwigdurende heruitgifte erfpacht beschikbaar - Erfpacht canon € 1,13 per jaar (wordt op dit niet geïnd) - Centraal gelegen nabij tal van leuke voorzieningen - Voormalige huurwoning, niet bewonersclausule van toepassing - Projectnotaris: Notariskantoor Post in Den Haag - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl