Stationsweg 71-C2515 BJ Den HaagHuygenspark

Stationsbuurt. In 2017 met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (58m²) gelegen op kapverdieping met authentiek sfeervol dakspant en een balkon met een fraai uitzicht. Dit luxe appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, vernieuwde centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en vernieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien beschikt de woning over energielabel A! Ligging: De woning is gelegen aan een mooi rustig plein tussen twee statige en recent compleet gerenoveerde pleinen; het Oranjeplein en het Huygenspark. In de buurt (Het Haagse Quartier Latin genoemd) zijn tal van winkeltjes, supermarkten en volop restaurants o.a. aan de Bierkade (Avenue Culinair) met leuke terrassen op de gracht. Tram- en busverbindingen liggen om de hoek en het Station Hollands Spoor ligt eveneens op loopafstand. Vanuit deze woning bereikt u op eenvoudige wijze de gezelligheid van de binnenstad, terwijl u zelf in een oase van rust woont. Indeling: Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage; hal met een grote bergkast voorzien van de meterkast, cv-opstelling en wasmachine aansluiting; ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen; open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie; 1e grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; 2e slaapkamer met een dakkapel; moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel; moderen sepraat toilet; Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2017 - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Energielabel A - Actieve VvE: bijdrage € 174.15 per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 58m² - Bouwjaar 1857 - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.