Ruim en uitstekend afgewerkt 4 kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met berging op de begane grond. Het appartement is zeer centraal gelegen t.o.v. winkels waaronder o.a. buurtwinkels en de Dierenselaan, openbaar vervoer (tram en Randstadrail), het Zuiderpark en het centrum van Den Haag.
-De biedingstermijn sluit in eerste instantie op woensdag 2 juli om 17.00.
-Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden.
Indeling
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, ruime ontvangsthal, toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen, trap en lift naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Galerij met zitje, entree, brede overloop/hal (deuropener), gang, voorzijkamer (2.70 x 2.95), slaapkamer voor (3.04 x 4.71), woon-eetkamer (5.12 x 4.16), half open keuken (3.72 x 1.98), voorzien van inbouwapparatuur waaronder 4-pits ceramische kookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en afzuigkap. Stookruimte met een nieuwe HR-combiketel bouwjaar 2014 en unit mechanische ventilatie (douche/keuken/toilet), meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, modern toilet met fontein (1.23 x 0.90), moderne badkamer (1.90 x 2.37) voorzien van inloopdouche met regendouche en wastafel met spiegel met licht en touchscreen, designradiator, aansluitpunt voor de wasmachine en de wasdroger, modern toilet met zwevend closet. Slaapkamer achter (3.01 x 5.15).
Bijzonderheden
Keuken: Gesloten keuken, voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een elektrische oven en een afzuigkap.
Badkamer: Badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafel, met een aansluitpunt voor de wasmachine en de wasdroger.
Berging: Kelderbox in de onderbouw.
Electra: Meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars.
Verwarming: Combiketel bouwjaar 2014.
Warm water: Combiketel bouwjaar 2014.
Isolatie: Houten kozijnen met dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Goed.
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Transvaalkwartier, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: bijdrage € 145,47 p/m, 194/10.097-ste aandeel VvE, beheer in 2024 via VT2000 VvE Beheer
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja
Grond: De erfpachtcanon en de beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule is standaard van toepassing
Verkoopcondities:
- Biedingen verlopen via Eerlijk Bieden op de website van Lacle Makelaars
Energieprestatiecertificaat: Label komt nog.
