Stokroosstraat 1272565 BL Den HaagBloemenbuurt-Oost

Stokroosstraat 127 Den Haag "For English see below" In de gezellige Bloemenbuurt gelegen verzorgd, ruim en zonnig 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) op de 3e etage, voorzien van veel lichtinval dankzij onder andere de raampartijen in de zijgevel, een grote berging in de onderbouw, een voorbalkon en een ruim achterbalkon waar u op ieder moment van de dag van zon en uitzicht kunt genieten. Het appartement is voorzien van zowel binnen- als buitenzonwering. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een weloverwogen meerjarenonderhoudsplan met een gezonde financiële balans. De woning kenmerkt zich verder door het vrije uitzicht aan de voorzijde en zijn gunstige ligging ten opzichte van de Fahrenheitstraat met zijn gevarieerde winkelaanbod, Goudsbloemlaan, Goudenregenplein en Thomsonlaan, openbaar vervoer, diverse scholen, groen-, sport- en recreatievoorzieningen en natuurlijk zee, strand en duinen, welke op 5 minuten fietsafstand liggen. Indeling: Afgesloten entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage; hal met 2 vaste kasten waaronder de wasmachineaansluiting; net toilet met fontein; ruime doorgebroken L-vormige woonkamer ontstaan door het verwijderen van de voormalige separatie en betrekken van de voormalige voorslaapkamer, met toegang tot zowel het grote achterbalkon als het voorbalkon; keurige keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, cv-opstelling en toegang tot het grote achterbalkon; royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, toegang tot het achterbalkon en een nette badkamer met douche en wastafel; grote berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Verwarming via een Intergas HR combi-ketel uit ca. 2012 - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Voorzien van binnen- en buitenzonwering - Energielabel - Erfpacht: 79,50 euro per jaar (einddatum: 31-12-2027). Heruitgifte via obligatoire overeenkomst is aangevraagd door de verkoper - Woonoppervlakte ca. 100 m2 - Grote berging in de onderbouw - Oplevering kan snel ---------------------- Located in the pleasant Bloemenbuurt, this well-maintained, spacious and sunny 3-room corner apartment (formerly 4 rooms) sits on the 3rd floor. The property offers abundant natural light through the side facade windows, a large storage room in the basement, a front balcony and a spacious rear balcony where you can enjoy sunshine and open views throughout the day. Both indoor and outdoor sun blinds are fitted. The homeowners' association is active and has a well-considered long-term maintenance plan with a healthy financial reserve. The property is further characterized by its unobstructed views at the front and its convenient location near the Fahrenheitstraat with its varied range of shops, Goudsbloemlaan, Goudenregenplein and Thomsonlaan, public transport, various schools, parks, sports and recreational facilities, and of course the sea, beach and dunes, all within 5 minutes by bike. Layout: Secured entrance with access to the storage rooms in the basement; staircase to the apartment entrance on the 3rd floor; hallway with 2 built-in cupboards including washing machine connection; neat toilet with washbasin; spacious open-plan L-shaped living room created by removing the former dividing wall and incorporating the former front bedroom, with access to both the large rear balcony and the front balcony; well-appointed kitchen with gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher and central heating installation, with access to the large rear balcony; spacious rear bedroom with built-in cupboard, access to the rear balcony and a neat bathroom with shower and washbasin; large storage room in the basement. Particulars: - Heating via Intergas HR combi boiler (approx. 2012) - Double glazing throughout - Indoor and outdoor sun blinds - Energy label - Leasehold: 79.50 euro per year (end date: 31-12-2027). Re-issuance via mandatory agreement applied for by the seller - Living area approx. 100 m2 - Large storage room in the basement - Delivery can take place quickly