Stuyvesantstraat 1252593 GD Den HaagBezuidenhout-Oost

Wonen op een perfecte locatie in één van de leukste straten van Bezuidenhout? Dan is dit 3/4-kamer appartement met balkon op de eerste etage precies wat je zoekt! De woon-/eetkamer met sfeervolle erker is ruim en licht. De keuken is functioneel met veel kastruimte en toegang naar een fijne balkon kun je heerlijk genieten van het (ochtend)zonnetje! De woning is gelegen op een zeer goede locatie vlak bij de gezellige winkelstraat de Theresiastraat, waar je diverse supermarkten, boutiques, cafés en restaurants kunt vinden. Met de fiets of tram ben je binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Zeer gunstig is ook de ligging t.o.v. de snelweg (A4/A12), het openbaar vervoer (Laan van NOI/Centraal Station) en diverse sportfaciliteiten. Natuurliefhebber? Het Haagse Bos is op loopafstand en in de zomer ben je zó op het strand van Scheveningen. Een perfecte combinatie van rust en stad! Indeling: Open portiektrap naar de eerste etage, entree. Ruime woon-/eetkamer voorzien van erker en veel lichtinval. Slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Tussenliggende keuken met toegang naar het balkon gelegen op de ochtendzon zijde. Badkamer met douche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 75m2 - eigen grond - VvE actief 1/3 aandeel in de gemeenschap - bijdrage VvE € 50,- - CV-ketel Remeha 2019 - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - de verkoper is niet bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------- Living in the perfect location on one of the nicest streets of Bezuidenhout? Then this 3/4-room apartment with balcony on the first floor is exactly what you’re looking for! The living/dining room with its charming bay window is spacious and bright. The kitchen is functional with plenty of cupboard space and access to a lovely balcony where you can enjoy the morning sun! The property is situated in an excellent location near the lively Theresiastraat, where you'll find various supermarkets, boutiques, cafés and restaurants. By bike or tram, you can reach the vibrant city centre in no time. The location is also very convenient in relation to the motorway (A4/A12), public transport (Laan van NOI/Central Station) and several sports facilities. Nature lover? The Haagse Bos is within walking distance, and in summer you can be at the Scheveningen beach in no time. A perfect combination of tranquillity and city life! Layout: Open staircase to the first floor, entrance. Spacious living/dining room with bay window and plenty of natural light. Bedroom at the front. Spacious rear bedroom with built-in wardrobe. Intermediate kitchen with access to the balcony facing the morning sun. Bathroom with shower, washbasin with cabinet and washing machine connection. Second bedroom at the front. Special features: - living area approx. 75m² - freehold property - active owners’ association (HOA), 1/3 share in the community - HOA contribution €50 - central heating boiler (Remeha, 2019) - fully equipped with plastic window frames and double glazing - seller has not lived in the property; non-occupancy clause applies - age clause applies - sales conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. The selling agent represents the seller. We advise buyers to engage a qualified real estate agent for guidance during the purchase process.