Stuyvesantstraat 2732593 GH Den HaagBezuidenhout-Oost

AAN EEN BREDE STRAAT IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT BEVINDT ZICH DIT UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN STIJLVOL AFGEWERKTE VIERKAMER PARTERREAPPARTEMENT VAN CIRCA 89 M2 MET RUIME, ZONNIGE EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET HOUTEN SCHUUR EN VERANDA. DEZE KARAKTERISTIEKE JARENDERTIGWONING MET VEEL ORIGINELE DETAILS IS GELEGEN VLAKBIJ DE LEVENDIGE THERESIASTRAAT MET HAAR DIVERS WINKELAANBOD, LUNCHROOMS EN RESTAURANTS. DIRECTE NABIJHEID VAN HET HAAGSE BOS, DIVERSE SNELWEGEN, OPENBAAR VERVOER, STATIONS LAAN VAN NOI EN DEN HAAG CENTRAAL. HET CENTRUM VAN DEN HAAG, DE DUINEN EN HET STRAND ZIJN OP FIETSAFSTAND. Indeling: entree op straatniveau, vestibule met granito vloer en authentieke wandtegels, ruime gang met granito vloer, vaste kast, modern toilet, zeer sfeervolle woon-eetkamer ensuite met schuifdeuren met glas-in-lood, originele schouwen, lijstenplafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne half open keuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koel/vriescombinatie, stoomoven, quooker en vaatwasser. Voorzijslaapkamer met kastenwand, goed formaat achterslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Zeer ruime (circa 91 m2) en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een achterin een houten schuur en een veranda/overkapping waar je heerlijk beschut kan zitten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1931 - Gelegen op eigen grond op uitstekende locatie - Goed onderhouden instapklaar appartement, uitgebreid gerenoveerd in 2019 - Behoud van vele originele stijldetails, zoals glas-in-lood, ensuite kast met schuifdeuren, schouwen, granito vloeren, authentieke wandtegels, paneeldeuren, plafondlijsten - Moderne keuken met inbouwapparatuur (grotendeels 2019; stoomoven 2025) - Woon-eetkamer en slaapkamers voorzien van houten vloerdelen - Houten kozijnen met dubbel glas, m.u.v. glas-in-lood bovenlichten - Vloerisolatie, m.u.v. gang en sanitair - CV combi ketel Remeha Tzerra Ace (2019) - Energielabel C geldig tot 17-08-2030 - Actieve VvE, bijdrage € 100,-- per maand - Collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig - Zonnige circa 12 meter diepe en door tuinarchitect ontworpen achtertuin op het zuidoosten; ’s zomers tot circa 17.30 uur zon. Ontwerp en beplantingsplan beschikbaar - Voor afmetingen zie de plattegrond - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.