Sumatrastraat 222585 CS Den HaagArchipelbuurt

In een van de leukste straatjes van de Archipelbuurt ligt deze ruime maisonnette met heerlijk dakterras. De winkelvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden van de Bankastraat liggen om de hoek, het bruisende centrum van Den Haag en het strand liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (lijnen 8, 9, 20, 22), op fietsafstand van het NS Station CS en het Noordzeestrand, alsmede enkele autominuten van de Centrum ring, uitvalswegen en het Rijkswegennet. Indeling: Entree vanaf straatniveau, meterkast en trap naar woonetage. Ruime overloop met ruime toiletruimte, grote bergkast/garderobe en veel lichtinval door de raampartij aan de voorzijde.. Toegang tot de ruime woonkamer (ca. 10.05 x 6.75) met een plafond hoogte van 2.95, aan de voorzijde een fraaie schouw en veel lichtinval door de hoge ramen. Aan de achterzijde eveneens veel lichtinval en hier treft u de keuken (ca. 3.90 x 2.45) in U opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse apparatuur. Doorgang naar het dakterras (ca. 6.50 x 5.15) op het zuidwesten met een toegang tot een apart bijgebouw (ca. 3.65 x 1.95) wat eventueel als berging of werkruimte gebruikt kan worden, hier bevindt zich de CV ketel. Vanuit de overloop toegang tot de slaapverdieping: Hier treft u 4 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een vlizotrap naar de berg vliering. Toiletruimte met natuurstenen vloer en muren. Aan de achterzijde van de woning slaapkamer 1 (ca. 3.90 x 1.90) en slaapkamer 2 (ca. 3.75 x 3.60). Badkamer (ca. 2.50 x 2.20) voorzien van natuurstenen afwerking en een fraai wastafelmeubel en doucheruimte. Aan de voorzijde de andere 2 slaapkamers, beide (ca. 3.20 x 3.50). Vanuit de overloop d.m.v. een vlizotrap toegang tot de ruime berg vliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 133 m²; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar: 1917 (zoals dit vermeld is in de BAG, maar het pand is ouder en wel uit 1886) - Energielabel E; - Beschermd stadsgezicht; - Eigen entree vanaf de straatniveau; - Parkeren voor de deur middels parkeervergunning, kosten ca. € 90,- p.j. voor 1e auto - Verwarming d.m.v. Cv-ketel; - V.v.E. in oprichting. De woningen zullen deel uitmaken van de V.v.E. Sumatrastraat 20-22 (even nrs) te Den Haag - VVE in oprichting, vermoedelijke bijdrage € 130,-- p.m.; - Gedeeltelijke dubbel glas; - Toilet op de 1e verdieping volledig uitgevoerd met natuursteen, keukenvloer is ook van natuursteen; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Woning wordt geleverd As is were is, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Nabij het centrum van Den Haag, het strand en het prachtige Scheveningse Bos; - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels (Bankastraat en Frederikstraat), scholen en uitvalswegen; - Projectnotaris Wienen te Nootdorp; - Oplevering kan snel. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.