Sumatrastraat 2432585 CR Den HaagArchipelbuurt

SUMATRASTRAAT 243 ARCHIPELBUURT BESCHRIJVING Wij bieden u een kleinschalig nieuwbouw project te koop aan bestaande uit 2 woningen gelegen in de Sumatrastraat met huisnummers 243 en 245. Enkele foto's zijn met behulp van AI gemeubileerd. Deze sfeervolle nieuwbouw maisonnette (nr. 243) is gelegen op de parterre en de 1e etage en wordt u casco aangeboden, dat wil zeggen dat u zelf de afwerking kunt kiezen, alsmede de keuken en het sanitair. De verkopende partij is bereid een offerte te maken om de door u gekozen keuken en het sanitair te installeren. Deze woning ligt in de geliefde Archipelbuurt in Den Haag. Deze wijk staat bekend om haar statige herenhuizen, groene en gezellige straatjes en monumentale panden uit de 19e eeuw. De ligging van de woning is erg gunstig, op loopafstand bevinden zich de gezellige Bankastraat en de Javastraat, waar u terechtkunt voor vele winkels, boetiekjes, cafés en restaurants, het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en diverse musea zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk door de stad kunt reizen. INDELING Entree naar de hal met aan de linkerzijde een ingebouwde kast met elektrameter, toiletruimte, aan het einde van de gang ligt een heerlijke kamer 4,9 x 2,1 met grote ramen geschikt als werkkamer of logeerkamer met een achtergelegen terras, trap naar de 1e etage met bordes en toegang tot de lichte woon-eetkamer 5,1 x 4,2 met ruimte voor de keuken, aan de achterzijde met openslaande deuren naar het ruime terras 5,5 x 1,7, gang met toiletruimte en vaste kast met CV-ketel, doorloop naar de slaakkamer 3,0 x 2,7 met grote ramen aan de voorzijde en-suite met de badkamer 2,7 x 2,0 waarvan 2,1 x 0,9 met ruimte voor een inloopdouche en WarmteTerugWin-installatie. BIJZONDERHEDEN - Nieuwbouw woning met charmante stijl - 12 groepen, 3 aardlekschakelaars - Cv-ketel Intergas Kompakt HRE uit 2024 - VvE bijdrage €117,80 per maand - 13/34e aandeel in actieve VvE - Eigen grond