Sumatrastraat 41-A2585 CM Den HaagArchipelbuurt

For English see below Comfortabel wonen op een toplocatie in de geliefde Archipelbuurt Op een uitstekende locatie in de populaire Archipelbuurt ligt dit fraaie en instapklare appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping en per direct beschikbaar. Een woning die comfort, licht en een bijzonder prettige woonomgeving moeiteloos combineert. De ligging is zonder meer ideaal. De gezellige Bankastraat met diverse winkels en speciaalzaken ligt letterlijk om de hoek, met een supermarkt aan de overzijde. Ook de Denneweg en Frederikstraat, bekend om hun goede restaurants, cafés en boetieks, bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen wandelt u binnen enkele minuten naar de Scheveningse Bosjes, terwijl strand en boulevard van Scheveningen eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zijn nabij en Den Haag Centraal Station is binnen circa vijf minuten fietsen te bereiken. Indeling Afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Entree van het appartement in de hal met toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven/magnetron. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ruim van formaat. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het zonnige balkon, waar met gemak meerdere personen comfortabel kunnen zitten. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische interne bergingkast. Op de begane grond is een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1982 • Verwarming en warm water via blokverwarming • Energielabel C • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 267, – per maand (inclusief voorschot water- en stookkosten) • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig • Royale en lichte woonkamer • Eigen berging op de begane grond • Niet-bewoningsclausule van toepassing • Ouderdoms-, lood- en asbestclausule van toepassing • Per direct beschikbaar Bent u op zoek naar een instapklare woning op een van de mooiste plekken van Den Haag? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. ************************************************************************************** Comfortable living in a prime location in the popular Archipelbuurt Situated in an excellent location in the highly sought-after Archipelbuurt, this attractive and move-in-ready apartment with two bedrooms is located on the second floor and is available immediately. A home that effortlessly combines comfort, natural light and a very pleasant living environment. The location is without doubt ideal. The charming Bankastraat, offering a variety of shops and specialty stores, is literally just around the corner, with a supermarket directly across the street. The Denneweg and Frederikstraat, well known for their quality restaurants, cafés and boutiques, are also within walking distance. For relaxation in green surroundings, the Scheveningse Bosjes park can be reached within minutes, while the beach and boulevard of Scheveningen are easily accessible by bicycle. Accessibility is excellent, with major roads nearby and The Hague Central Station reachable within approximately five minutes by bike. Layout Secured entrance on the ground floor with mailboxes and access to the stairwell. Via the stairwell you reach the second floor. The apartment is entered through a hallway providing access to all rooms. The spacious and bright living room features an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including an oven/microwave. The master bedroom is located at the rear of the apartment and is generously sized. The second bedroom is also situated at the rear and offers direct access to the sunny balcony, which comfortably accommodates several people. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin and space for a washing machine and dryer. In addition, the apartment includes a practical internal storage cupboard. On the ground floor there is a spacious private storage room, ideal for bicycles and extra storage. Key features • Freehold property • Year of construction: 1982 • Heating and hot water via central block heating system • Energy label C • Active and well-maintained homeowners association (VvE) • VvE contribution €267 per month (including advance payment for water and heating costs) • Multi-year maintenance plan (MJOP) available • Spacious and bright living room • Private storage room on the ground floor • Non-occupancy clause applicable • Age, lead and asbestos clauses applicable • Available immediately Are you looking for a move-in-ready home in one of the most beautiful areas of The Hague? Please contact us to arrange a viewing. We would be pleased to show you this property in person. The information provided has been compiled with care; however, no rights may be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.