Tarwekamp 1292592 XJ Den HaagKampen

Licht hoekappartement met 2 zonnige balkons in het groene Mariahoeve Welkom bij deze prettige woning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Den Haag. Deze instapklare woning beschikt over twee zonnige balkons, praktische indeling en een fijne combinatie van comfort, licht en privacy. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. INDELING Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift bereik je het appartement op de 4e etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. ‘s Winters een decor van mooie luchten met het centrum en Haagse bos in zicht. Zomers een levend schilderij van volbladige bomen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het westelijk gelegen balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De semi-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken bereik je het zuidelijk gelegen balkon, ideaal voor de ochtend- en middagzon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ruime douche. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte in het appartement. LOCATIE: De ligging is uitstekend: rustig en groen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een speeltuin voor de deur. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen A4, A12, A13 en N44, het centrum van Den Haag, The Mall of the Netherlands, het Haagse bos en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 83m2 - Twee zonnige balkons (west en zuid) - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 191,30 per maand (incl. water, excl. stookkosten) - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via 80 liter elektrische boiler (eigendom) - Kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. keuken) - Extra bergkasten beschikbaar in de kastenkelder via de VvE - Ruime fietsenkelder aanwezig - Parkeerplaats op eigen terrein voor bewoners van gebouw “Ceres” - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Instapklaar, oplevering kan snel en in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Kortom: een comfortabel en licht hoekappartement op een groene toplocatie in Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden. -------------------- Bright corner apartment with two sunny balconies in the leafy Mariahoeve neighborhood Welcome to this pleasant home, situated in a quiet and green neighborhood in The Hague. This move-in ready apartment features two sunny balconies, a practical layout, and a pleasant combination of comfort, light, and privacy. Ideal for first-time buyers, couples, or small families. LAYOUT The well-maintained central entrance with intercom, mailboxes, stairs, and elevator leads to the apartment on the 4th floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room features large windows and offers ample space for a comfortable seating and dining area. In winter, it offers a backdrop of beautiful skies with the city center and The Hague Forest in view. In summer, it's a living canvas of leafy trees. The living room opens onto the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The semi-open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, with ample work and cupboard space. From the kitchen, you reach the south-facing balcony, ideal for morning and afternoon sun. The apartment features two well-sized bedrooms, with the possibility of creating a third. The bathroom is well-maintained and equipped with a spacious shower. There is also a separate toilet and additional storage space in the apartment. LOCATION: The location is excellent: peaceful and green living, with all daily amenities within easy reach and a playground right outside. Shops, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport are within walking distance. The A4, A12, A13, and N44 highways, The Hague city center, The Mall of the Netherlands, and the beach are also easily accessible. DETAILS: - Living area approx. 83m² - Two sunny balconies (west and south) - Located on freehold land - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €191.30 (including water, excluding heating costs) - Heating via district heating - Hot water via an 80-liter electric boiler (owned) - PVC window frames with double glazing (except kitchen) - Additional storage cupboards available in the basement through the VvE - Spacious bicycle storage room available - On-site parking space for residents of the "Ceres" building - Possibility to create a third bedroom - Move-in ready, delivery can be arranged quickly and upon consultation - Age and materials clause applies In short: a comfortable and bright corner apartment in a prime green location in The Hague. Schedule a viewing now and discover the space and possibilities for yourself.