Teunisbloemplein 202555 AB Den HaagBohemen en Meer en Bos

Voor een bezichtiging reageer alstublieft via Funda of onze website. Deze lichte en ruime woning met een oppervlakte van circa 69m2 heeft 3 slaapkamers, een handige berging en een zonnig balkon. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met eigen parkeerterrein op loopafstand van Kijkduin, aan de rand van Park Meer & Bosch. Het strand en de Boulevard van het nieuwe Kijkduin zijn slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, net als de duinen. Rustig gelegen en toch overal dichtbij. Winkelen kan straks in het Nieuwe Kijkduin, alsook in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoerhaltes liggen op korte afstand, net als diverse uitvalswegen, onder andere richting de 'nieuwe' A-4 en via de Laan van Meerdervoort naar de andere kant van de stad. Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): - Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; - Lift en trappenhuis naar de eerste verdieping; - Galerij exclusief ten dienste aan deze woning, entree woning en tochtportaal; - Gang met toegang tot keuken, toilet en badkamer; - De keuken, gelegen aan de galerijzijde, is eenvoudig en in neutrale kleurstelling; - De badkamer is functioneel en voorzien van een douche en wastafel; - Lichte en ruime woonkamer aan de straatzijde met toegang tot een praktische bergruimte; - Grootste slaapkamer aan de straatzijde met toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten); - Twee slaapkamers aan de galerijzijde, zeer geschikt als logeer-/studeer- of slaapkamer; - Eigen berging in de onderbouw met veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966; - Gelegen op erfpachtgrond, een aanbieding tot heruitgifte is aangevraagd; - Gebruiksoppervlakte: circa 69m²; - Actieve VvE, bijdrage € 182,50- per maand, voorschot stookkosten € 119,- per maand; - Energielabel: F, geldig tot 15 maart 2029; - Voorzien van houten kozijnen voorzien van enkel glas. - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler; - Aangepaste elektrische installatie, 6 groepen; - In de koopakte zullen een asbest-, niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Projectnotaris, Quadrant Notarissen; - Oplevering in overleg. ENGLISH This bright and spacious house with an area of approximately 69m2 has 3 bedrooms, a handy storage room and a sunny balcony. The house is located on the first floor of a building with its own parking lot within walking distance of Kijkduin, on the edge of Park Meer & Bosch. The beach and the Boulevard of the new Kijkduin are only a 10-minute walk or 5-minute bike ride, just like the dunes. Quietly located and yet close to everything. Shopping will soon be possible in the Nieuwe Kijkduin, as well as in the shopping center on Savornin Lohmanplein. Public transport stops are a short distance away, as are various arterial roads, including towards the 'new' A-4 and via Laan van Meerdervoort to the other side of the city. Layout (for dimensions please refer to the floor plans): - Central entrance with doorbells and mailboxes; - Elevator and staircase to the first floor; - Gallery exclusively serving this house, entrance to the house and tour portal; - Hallway with access to kitchen, toilet and bathroom; - The kitchen, located on the gallery side, is simple and has a neutral color scheme; - The bathroom is functional and equipped with a shower and sink; - Light and spacious living room on the street side with access to a practical storage space; - Largest bedroom on the street side with access to the sunny balcony (southwest); - Two bedrooms on the gallery side, very suitable as a guest/study or bedroom; - Own storage room in the basement with plenty of practical storage space. Details: - Year of construction: 1966; - Located on leasehold land, an offer for reissuance has been requested; - Usable area: approximately 69m²; - Active VvE, contribution € 182.50 per month, advance heating costs € 119 per month; - Energy label: F, valid until March 15, 2029; - Equipped with wooden frames with single glazing. - Heating through block heating and hot water through an electric boiler; - Adapted electrical installation, 6 groups; - An asbestos, non-occupancy, age and materials clause will be included in the purchase deed; - Sale is subject to award; - Project notary, Quadrant Notarissen; - Delivery in consultation. In short, a real opportunity for someone who wants to create something in a nice place. Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee and not intended as an offer. Kortom, een echte kans voor iemand die wat wil creëren op een leuke plek. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.