Teunisbloemplein 402555 AB Den HaagBohemen en Meer en Bos

Prachtig gelegen 3-kamer appartement (voormalig 4) met zonnig balkon op het zuidwesten, auto op eigen afgesloten terrein parkeren en berging gelegen op de 4e etage met vrij uitzicht in het groen. Met origineel 4 kamers, een ruime berging in de woning, een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en een gesloten keuken is deze woning voor vele doelgroepen geschikt. Het strand, de duinen en de Boulevard van het nieuwe Kijkduin zijn op slechts 10 minuten loopafstand of 5 minuten fietsafstand gelegen. Winkelen kan dichtbij in Nieuw Kijkduin, evenals in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein of het Alphons Diepenbrockhof. Centraal gelegen nabij het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waaronder de A4. Indeling Keurige centrale afgesloten entree met bellen-/ brievenbussentableau met intercom. Via een van de liften of de trap naar de 4e verdieping. 4e verdieping Binnenkomst appartement tochtportaal met garderobe. De centrale gang/hal biedt toegang tot alle vertrekken. Er is een gezellige woonkamer met vaste kast en eetkamer aangrenzend aan zonnig balkon dat gelegen is op het zuidwesten. Er is 1 ruime slaapkamer welke eenvoudig terug te bouwen is naar 2 slaapkamers. Daarnaast is er een ruime berging in de woning aanwezig. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gootsteen, kookplaat, magnetron, koel-/vrieskast en wasmachineaansluiting tevens opstelplaats gasgeiser (eigendom). De badkamer v.v. douche & wastafel en het separate toilet zijn eenvoudig maar functioneel. In de onderbouw vindt u verder nog een privé berging voor bijvoorbeeld de fiets. Actieve VvE met meerjarenbegroting, maandelijkse bijdrage ca. € 219,90,- Aanvullende informatie: * bouwjaar 1966 * gebruiksoppervlakte ca. 69 m2 * professioneel beheerde VvE € 219,40 per maand * voorschot stookkosten € 119,- (inclusief water) * MJOP aanwezig * collectieve opstalverzekering * voorzijde v.v. elektrische zonweringen * zonnig balkon op het zuidwesten * parkeergelegenheid op (gemeenschappelijk) afgesloten eigen terrein * gratis openbaar parkeren * berging in de onderbouw (5m2) * gedeeltelijk voorzien van dubbelglas * erfpacht: heruitgifte beschikbaar op aanvraag * erfpacht eindigende per 31-12-2030, canon € 27,57 per half jaar * oplevering in overleg (thans snelle levering mogelijk) --- English text --- Beautifully situated 3-room apartment (formerly a 4-bedroom apartment) with a sunny southwest-facing balcony, private parking on the enclosed property, and a storage unit located on the 4th floor with unobstructed views of the greenery. With its original 4 rooms, a spacious storage unit, a sunny southwest-facing balcony, and a separate kitchen, this apartment is suitable for a wide range of needs. The beach, dunes, and Boulevard of the new Kijkduin are just a 10-minute walk or a 5-minute bike ride away. Shopping is nearby in Nieuw Kijkduin, as well as in the shopping center at Savornin Lohmanplein or Alphons Diepenbrockhof. Centrally located near public transport and various arterial roads, including the A4 motorway. Layout Neat central entrance with a secure entrance doorbell/mailbox panel and intercom. Access to the 4th floor is via one of the elevators or the stairs. 4th floor Entrance to the apartment: a vestibule with a coat closet. The central hallway provides access to all rooms. There's a cozy living room with a built-in wardrobe and a dining room that opens onto a sunny southwest-facing balcony. There's one spacious bedroom, which could easily be converted back into two. There's also a large storage room. The kitchen is equipped with ample storage space and various built-in appliances, including a sink, cooktop, microwave, refrigerator/freezer, and washing machine connection, as well as a gas water heater (owned by the owner). The bathroom, with a shower and sink, and a separate toilet, is simple but functional. In the basement, you'll also find a private storage room for bicycles, for example. Active homeowners' association (VvE) with a multi-year budget, monthly fee approx. €219.90 Additional information: * Year of construction 1966 * Usable area approx. 69 m² * Professionally managed homeowners' association €219,40 per month * Advance heating costs €119,- (including water) * Long-term maintenance plan available * Collective building insurance * Front of the building equipped with electric awnings * Sunny southwest-facing balcony * Parking on (shared) enclosed private property * Free public parking * Storage unit in the basement (5 m²) * Partially double-glazed * Leasehold: re-issue available upon request * Leasehold ending on 31-12-2030, rent € 27.57 per half year * Delivery in consultation (fast delivery possible)