Teunisbloemplein 792555 AB Den HaagBohemen en Meer en Bos

Waanzinnig gerenoveerd instap-klaar hoek-appartement, gelegen aan de rand van park Meer & Bosch! Zeezicht, auto op eigen terrein parkeren, geen aangrenzende buren aan beide zeiden, kookeiland (v.v. inbouwapparatuur Siemens & AEG), elektrische zonneschermen, kunststof kozijn aan voorzijde, alle ramen voorzien van HR++, elektra vernieuwd (incl. voorbereiding elektrisch koken). Door de fraaie ligging op de 10e verdieping kunt u vanaf het zonnige balkon genieten van een spectaculair uitzicht over de omgeving en over zee! Vanaf de woonkamer kunt u zowel de zonsopkomst achter de skyline van Den Haag en de zonsondergang in zee zien, wie wil dat nou niet! Met 4 kamers, een ruime berging in de woning, een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en een moderne open keuken is deze woning voor vele doelgroepen geschikt. Het strand, de duinen en de Boulevard van het nieuwe Kijkduin zijn op slechts 10 minuten loopafstand of 5 minuten fietsafstand gelegen. Winkelen kan straks naast het Nieuwe Kijkduin, evenals in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Centraal gelegen nabij het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waaronder de A4. Indeling Begane grond Keurige entree met brievenbussen en bellentableau. Lift of trap naar de 10e verdieping. 10e verdieping Vanuit alle vertrekken heeft u een schitterend uitzicht over de omgeving en/of de zee. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Er is een gezellige woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon dat gelegen is op het zuidwesten. Er zijn twee ruime slaapkamers, een logeer wasruimte. Daarnaast is er een ruime berging in de woning aanwezig. De badkamer en het separate toilet zijn modern afgewerkt. Tevens is er een kamer met de wasmachine- en drogeraansluiting. In de onderbouw vindt u verder nog een privé berging voor bijvoorbeeld de fiets. Goede actieve VvE met meerjarenbegroting, maandelijkse bijdrage ca. € 219,90,- Aanvullende informatie: * gebruiksoppervlakte ca. 70 m2 * actieve professioneel beheerde VvE € 219,40 per maand, * voorschot stookkosten € 119,- (verkoper krijgt geld terug) * erfpacht eeuwigdurend * woning gerenoveerd in 2024 * MJOP aanwezig * volledig voorzien HR++ glas * collectieve opstalverzekering * voorzijde v.v. elektrische zonweringen * keuze notaris aan verkoper * oplevering in overleg ----- English text ----- Stunning, renovated, move-in ready corner apartment, located on the edge of Meer & Bosch Park! Sea view, on-site parking, no adjacent neighbors on either side, kitchen island (equipped with Siemens & AEG appliances), electric awnings, uPVC window frames at the front, all windows fitted with HR++, and new electrical wiring (including preparation for an electric cooking area). Thanks to its beautiful location on the 10th floor, you can enjoy spectacular views of the surrounding area and the sea from the sunny balcony! From the living room, you can watch both the sunrise behind the skyline of The Hague and the sunset over the sea—who wouldn't want that? With four bedrooms, a spacious storage unit, a sunny southwest-facing balcony, and a modern open-plan kitchen, this apartment is suitable for a wide range of tastes. The beach, dunes, and the Boulevard of the new Kijkduin are just a 10-minute walk or a 5-minute bike ride away. Shopping will soon be possible next to the Nieuwe Kijkduin shopping center, as well as in the shopping center at Savornin Lohmanplein. Centrally located near public transport and various highways, including the A4. Layout Ground floor Neat entrance with mailboxes and doorbell panel. Elevator or stairs to the 10th floor. 10th floor From all rooms, you have a magnificent view of the surroundings and/or the sea. The central hall provides access to all rooms. There is a cozy living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with ample storage space and various high-quality built-in appliances, such as an oven/microwave, refrigerator, and freezer. From the kitchen, there is access to the sunny southwest-facing balcony. There are two spacious bedrooms and a guest laundry room. There is also a large storage room in the apartment. The bathroom and separate toilet have modern finishes. There is also a room with connections for the washing machine and dryer. In the basement, you will also find a private storage room for bicycles, for example. A well-established and active Homeowners' Association (VvE) with a multi-year budget, monthly fee approx. €219.90 Additional information: * Usable area approx. 70 m² * Active, professionally managed Homeowners' Association €219.40 per month * Advance heating costs €119 (seller receives a refund) * Perpetual leasehold * Property renovated in 2024 * Long-term leasehold (MJOP) available * Fully equipped with HR++ glazing * Collective building insurance * Front of property equipped with electric awnings * Seller's choice of notary * Delivery by arrangement