Teunisbloemplein 842555 AB Den HaagBohemen en Meer en Bos

Algemene objectinformatie: Een werkelijk adembenemend PANORAMISCH uitzicht hoort bij dit lichte 3-(voormalig) 4 kamer appartement met een zonnig balkon gelegen op de 11e verdieping. De badplaats Nieuw Kijkduin, de parken Ockenburgh en Meer en Bos, diverse scholen (waaronder The International School), diverse sportverenigingen (o.a. golf en voetbal), het winkelcentrum Waldeck en De Savornin Lohmanlaan en het openbaar vervoer (o.a. RandstadRail 3) bevinden zich op loopafstand. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, met de rust van natuur en strand én de stadse gemakken binnen handbereik.. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, liften en trappenhuis. Entree woning met een tochtdeur naar de hal met een parketvloer welke doorloopt door vrijwel de gehele woning. De lichte woonkamer met eetgedeelte beschikt over twee elektrische zonneschermen en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen, met weids en vrij uitzicht over strand, zee en duinen. De ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) biedt een prachtig uitzicht over landgoed Meer en Bos en de skyline van Den Haag. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, close-in boiler, koelkast, carrouselkast en voldoende opbergruimte in laden, boven- en onderkasten. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een ruime, betegelde inpandige berging met een 50 liter boiler (eigendom). Eigen berging op de begane grond. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Woning: Gemeente Loosduinen, sectie H , nummer 6768, appartementsindex 65, uitmakende het 5/444e aandeel in de gemeenschap. Berging: Gemeente Loosduinen, sectie H , nummer 6768, appartementsindex 75, uitmakende het 1/444e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1966 - Woonoppervlakte circa 69 m² - Totale inhoud circa 222 m³ - Energielabel C - De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2030. Op dit moment bedraagt de erfpachtcanon € 56,96 per jaar. Veel geldverstrekkers eisen voor de financiering een aanbieding heruitgifte in erfpacht. Verkoper heeft de aanbieding aangevraagd. Indien er geen gebruik wordt gemaakt van de aanbieding komen de kosten ad. € 750,- voor rekening van koper - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler 50 L (eigendom) - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof met enkel/dubbel glas - Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (alleen toegankelijk voor bewoners, geen vaste plaatst, achter een slagboom, ca. 32 plaatsen) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 219,40 per maand. Voorschot stookkosten € 119,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda