Thomsonlaan 1622565 JH Den HaagBloemenbuurt-Oost

THOMSONLAAN 162, BOMENBUURT Op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen wens kunt vormgeven? Dit 4-kamerappartement op de eerste etage biedt precies die kans. Met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een dichte keuken en twee balkons vormt de woning een solide basis om te moderniseren en te verduurzamen tot een comfortabel en eigentijds thuis. De ligging in de geliefde Bomenbuurt maakt het geheel extra aantrekkelijk: diverse winkels en horeca van de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, openbaar vervoer, groen en (internationale) scholen bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn het strand en het centrum van Den Haag eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Via het open portiek bereik je met de trap de eerste etage, waar je het appartement binnenkomt. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de doorgebroken woonkamer en suite binnen, een fijne en lichte leefruimte met aan de voorzijde toegang tot het balkon op het noordwesten. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, praktisch ingericht en voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel, met een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt via stolpdeuren eveneens toegang tot dit balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft, ook via stolpdeuren, toegang tot het tweede balkon op het noordwesten. Tot slot is er een ruime badkamer, voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon op het Zuidoosten aan de achterzijde en het Noordwesten aan de voorzijde •    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen •    Energielabel E •    Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,-   •    Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant Thermocompact van voor 1998 •    Woonoppervlakte 107 m2, inhoud 375 m3  •    Bouwjaar 1921 •    Projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een canonbetaling van € 123,54 excl. 17,- beheerkosten per half jaar. Eerstvolgende herziening vindt plaats op 1-1-2030, de grondwaarde is € 7.487,-      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.