Thorbeckelaan 2452564 BL Den HaagEykenduinen

Welkom in de populaire Vruchtenbuurt, waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen! Een moderne, instapklare 3-laags bovenwoning op een geweldige locatie in deze geliefde wijk. Een ideale woning voor wie comfortabel, stijlvol én centraal wil wonen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en genieten kan direct beginnen. Indeling: Via het verzorgde portiek bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je op de overloop, die toegang geeft tot de royale voormalige en-suite woonkamer. Deze leefruimte is opvallend licht en ruim en vormt het warme hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met eetgedeelte – een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Er is tevens direct toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, ideaal voor een kop koffie in de zon of een moment van ontspanning. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een separaat toilet, wat het geheel extra praktisch maakt. Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logees. Daarnaast is er een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, uitgevoerd in een moderne en verzorgde stijl. Ook op deze verdieping is er toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. Via een vaste trap kom je op de derde woonlaag. Hier bevindt zich momenteel een vrij indeelbare ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of opslag. Ook hier zijn de CV-installatie en de wasmachineaansluiting gesitueerd. Ligging: Hier woon je op een toplocatie met werkelijk álle voorzieningen om de hoek. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Savornin Lohmanplein met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen – inclusief een royale Albert Heijn XL voor optimaal winkelgemak. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer stopt vrijwel voor de deur (bus 21 en 23) en iets verderop vind je ook tramverbindingen (3 en 34) richting het bruisende centrum van Den Haag. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen en parkeren doe je gemakkelijk op het parkeerterrein in de straat. Toe aan ontspanning of juist wat actie? Pak de fiets en je staat binnen 10 minuten met je voeten in het zand op het strand! Of maak een heerlijke wandeling door de nabijgelegen Bosjes van Pex voor een moment in het groen. (Internationale) scholen, kinderopvang en bedrijven zijn allemaal op korte afstand te vinden. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzijde woning voorzien van kunststof kozijnen - Acherzijde woning voorzien van houten kozijnen - Woonoppervlakte van 145m2 - Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage ad. € 132,- – Oplevering in overleg – Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing – Niet bewoningsclausule van toepassing – Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.