Verkocht onder voorbehoud

Tienhovenselaan 582574 SZ Den HaagRustenburg

Kaart
  • 78 m²
  • 4
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan de Tienhovenselaan 58 in Den Haag: een fijne bovenwoning van. 78 m² met zowel een balkon aan de voorzijde (2m2) als een balkon aan de achterzijde (4m2). Hier woon je rustig, met een prettige indeling met maar liefst vier slaapkamers, aparte badkamer, aparte keuken en een woonkamer. De woning ligt in Rustenburg & Oostbroek, een veelzijdige Haagse wijk met een stedelijk karakter en veel voorzieningen dichtbij. De gemeente Den Haag omschrijft de wijk als een veelzijdige woonwijk in het hart van de stad. Tevens zijn de bekende winkelstraten zoals de Dierenselaan en Apeldoornselaan op loopafstand bereikbaar met een verscheidenheid aan horecagelegenheden en winkels zoals kappers, bakkers, supermarkten, bloemenzaken en kledingwinkels. Indeling Entree via het open portiek naar de eerste verdieping; hal met meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar); trap naar tweede verdieping; hal met inpandige kast voorzien van cv-ketel (2024); badkamer met toilet, handdoekradiator en douche; achterslaapkamer; keuken voorzien van oven, 4 pits gaskookstel, afzuigkap, opstelplaats voor wasmachine en toegang tot het achterbalkon; voorslaapkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon; voorslaapkamer; woonkamer met aangrenzend de laatste slaapkamer aan de achterzijde. Kenmerken en bijzonderheden - Energielabel F - C.V.-ketel (2024) - Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² - Voorbalkon 2 m2 en achterbalkon 4 m2 - De VvE bijdrage bedraagt €140,- per maand - De VvE beschikt over een collectieve opstalverzekering - Parkeren middels parkeervergunning van gemeente Den Haag - Mogelijkheid voor een dakopbouw mits toestemming VvE en een vergunning van gemeente Den Haag - Voor de woning geldt erfpacht met een grondwaarde van € 9.075,00 en een jaarlijkse canonbetaling van € 414,15 - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je dit huis te laten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.577
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AL 5055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 414,16 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.760x

Bekeken

41x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

Rustenburg

Den Haag
Inwoners
6.160
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.078

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.