Verkocht

Tomatenstraat 652564 CL Den HaagVruchtenbuurt

€ 520.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2025
Verkoopdatum
8 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TOMATENSTRAAT 65, VRUCHTENBUURT Charmant en licht dubbel bovenhuis met eigen entree, drie slaapkamers en twee balkons. Om de hoek van de lokale winkels aan de Vlierboomstraat en Appelstraat en het vernieuwde winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Nabij openbaar vervoer, diverse basis- en middelbare scholen, Bosjes van Pex met sportfaciliteiten, uitvalswegen en strand, zee en duinen op loopafstand. Kers op de taart: een lekker ruim dakterras! De Vruchtenbuurt is erg populair vanwege zijn strategische ligging en de hoge kwaliteit van de jaren '30 bouwstijl, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. In de buurt vind je gezellige winkelstraten zoals de Appelstraat en Vlierboomstraat. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn ongeveer tien minuten fietsen. Indeling Toegang tot de woning via voordeur op de begane grond; hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping; overloop met toilet en toegang tot verschillende ruimtes; woon- en eetkamer met en suite deuren en balkon aan de achterzijde; keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en (losse) vaatwasser, deze gaat mee; tweede (voorgelegen)balkon toegankelijk vanuit de keuken. Via de trap op de overloop bereik je de tweede verdieping; overloop met bergkast voor wasmachine en toegang tot de overige ruimtes; badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, en handdoek radiator; slaapkamer 1 aan de voorzijde; slaapkamer 2 aan de voorkant; slaapkamer 3 aan de achterzijde. Trap naar het ruime dakterras. Bijzonderheden • Gelegen op eeuwigdurende erfpacht • Halfjaarlijkse canon € 427,35 • Volgende herziening percentage 1-1-2029 • Woonoppervlak 104m² • Bouwjaar 1929 • Actieve VVE • Maandelijkse bijdrage VVE: € 96 • Dakbedekking ongeveer 7 jaar oud • CV-ketel Remeha (bouwjaar: 2015) • Grotendeels dubbele beglazing • Elektriciteit: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars • Dakterras • Energielabel: D • Oplevering in overleg, kan spoedig In de koopovereenkomst zal standaard de ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 95 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd dan wel verbouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.471x

Bekeken

82x

Bewaard

15-9-2025

Op Funda

Buurt

Vruchtenbuurt

Den Haag
Inwoners
7.320
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.536

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.