Traviatastraat 1062555 VH Den HaagComponistenbuurt

Een ruim 3/4 kamer appartement op de 1e woonlaag met lift, een lichte woon- eetkamer, twee slaapkamers, een achterbalkon, een berging op de begane grond en parkeergelegenheid op het privé terrein aan de achterzijde van het gebouw. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de openbare bibliotheek Waldeck en het zwembad De Waterthor. In de directe omgeving van diverse scholen, verschillende sportverenigingen, het openbaar vervoer, de duinen, het strand en de zee! Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot het portiek met enkele treden naar de lift of entree op straatniveau via de achterzijde van het gebouw waar zonder traptreden de lift bereikbaar is. Een ruime hal met een vaste kast en toegang tot de zeer ruime en lichte L-vormige woon-eetkamer voorzien van een parketvloer, achterslaapkamer met toegang tot het balkon met een vaste kast, achterzijkamer bereikbaar via de woonkamer met een vaste kast en tevens toegang tot het balkon, een keuken met rechte opstelling, 4-pitsgasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koel-vriescombinatie, een rvs spoelbak, een 80 liter boiler, laden, boven- en onderkasten en toegang tot het balkon, een badkamer met een douchecabine, een wastafel, een handdoekradiator, een wasmachineaansluiting, een separaat toilet met vrijhangende toiletpot en een fonteintje, een meterkast. Berging op de begane grond en een deur naar het achter gelegen gemeenschappelijke parkeerterrein (geen vaste plaats). Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2025 o.a.: - Erfpachtcanon € 111,62 p. jr. (fiscaal aftrekbaar) - Bijdrage VvE € 233,11 p. mnd. - Voorschot stoken € 85,00 p. mnd. - OZB € 172,59 p. jr. - Rioolrecht € 191,15 p. jr. Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1966 - Woonoppervlakte circa 97 m² - Totale inhoud circa 305 m³ - Energielabel E - De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032. De aanbieding erfpacht is ontvangen. De gewaardeerde grondwaarde bedraagt € 48.400,-. Indien van deze aanbieding geen gebruik wordt gemaakt zijn de kosten ad. € 750,-- voor rekening van koper te voldoen bij de notaris - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 80 L. boiler (huur), kosten ca. € 15,43 p. mnd. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met enkel/dubbel glas - Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda