Treilerdwarsweg 922583 DA Den HaagVissershaven

Wonen op topniveau in de Scheveningse haven – luxe, comfort en een fantastisch uitzicht komen hier samen. In het markante project “Het Boegbeeld” bevindt zich dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement, waar je elke dag het ultieme kustgevoel ervaart. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waardoor je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig woont. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het levendige uitzicht over de haven en de omgeving. Het appartement is tot in detail afgewerkt en voorzien van luxe installaties, waaronder comfortabele vloerverwarming en -koeling, zodat het hier het hele jaar door aangenaam is. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs) in de ondergelegen parkeergarage en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Kortom: een instapklaar appartement waar luxe, duurzaamheid en een unieke woonbeleving aan zee perfect samenkomen. Locatie: Wonen in de Scheveningse haven betekent dagelijks genieten van een unieke mix van maritieme charme, levendigheid en ontspanning aan zee. Het moderne woonproject “Het Boegbeeld” ligt op een plek waar het karakter van de oude vissershaven naadloos overgaat in een eigentijdse en bruisende woonomgeving. Rond de haven is altijd iets te beleven. Je wandelt langs het water, geniet van het uitzicht op de jachthaven of schuift aan bij één van de vele hoogwaardige restaurants en gezellige cafés. Of het nu gaat om een ontspannen lunch, een uitgebreid diner of gewoon een drankje in de zon: hier ervaar je het ultieme buitenleven. Het strand en de boulevard liggen op loopafstand en nodigen uit tot een frisse wandeling, een sportieve activiteit of een zomerse dag aan zee. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik, waardoor ook het centrum van Den Haag en de internationale zone snel bereikbaar zijn. Deze locatie is perfect voor wie houdt van dynamiek en comfort, met de rust van de zee altijd dichtbij. Hier woon je in een omgeving waar iedere dag voelt als een beetje vakantie. INDELING: Representatieve hoofdentree op de begane grond met afgesloten toegang, bellentableau en brievenbussen. De centrale, royale foyer biedt een fraaie doorkijk naar de gemeenschappelijke groene binnentuin. Middels lift of trappenhuis bereik je de derde verdieping. Entree appartement via een brandwerende deur; hal/gang met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de techniekruimte met WTW-installatie en een separate wasruimte met de afleverset ten behoeve van de verwarming. De lichte en brede woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen en harmonicadeuren naar het zonnige balkon. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van een moderne elektrische haard en een stijlvolle cinema-wall. De open keuken heeft een moderne en neutrale uitstraling en is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast is er een tweede (slaap)kamer aanwezig. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast en een ruime inloopdouche. Separaat bevindt zich een modern betegeld toilet. Parkeren: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, bereikbaar via een innovatief parkeerliftsysteem. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke fietsenberging met genummerde plaatsen. BIJZONDERHEDEN: • Gebruiksoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580); • Gelegen in een in 2022 opgeleverd, hoogwaardig appartementencomplex; • Eigen parkeerplaats in innovatieve parkeerlift inbegrepen in de vraagprijs; • Gemeenschappelijke fietsenberging met vaste plaatsen; • Voorzien van warmte-terugwininstallatie (WTW); • Verwarming en koeling middels WKO-installatie (aardwarmte/warmtepomp); • Vloerverwarming en -koeling; • Zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing; • Videofooninstallatie aanwezig; • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel A+++; • Actieve VvE, bijdrage ca. € 158,69 p.m. (appartement) en € 44,01 p.m. (parkeerplaats); • Beschikking over een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin; • Woningborggarantie van toepassing; • Verkoopvoorwaarden van toepassing.