Troelstrakade 1132531 AB Den HaagMoerwijk-Noord

Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon. Goed ingedeeld appartement op de vierde verdieping met drie slaapkamers, moderne keuken en balkon op het zuidwesten. Bent u op zoek naar een goed ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken, en een zonnig balkon op het zuidwesten? Dan is dit 4-kamerappartement aan de Troelstrakade 113 zeker het bezichtigen waard! De woning is gelegen op de vierde (top)verdieping van een kleinschalig portiekcomplex en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde. De ligging is centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling: Via het open portiek bereikt u de trap naar de vierde verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. U komt binnen in een centrale overloop met toegang tot de meterkast en het separate toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer, ideaal als werkkamer of logeerkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met een tweede slaapkamer, van waaruit u toegang heeft tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 74 m²; - 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met douche en wasmachineaansluiting; - Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping; - Openbaar vervoer, winkels en scholen in de directe omgeving; - Recent intern gerenoveerd; - Woning wordt gemeubileerd verkocht; - Erfpachtsrecht is eeuwigdurend De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 21,49 + € 16,60 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2027. - Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig? Troelstrakade 113 biedt ruimte, licht en een prettige indeling op een centrale plek in Den Haag. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement!