Troelstrakade 1912531 AD Den HaagMoerwijk-Noord

Moerwijk. Keurig onderhouden 3 kamer benedenwoning (69 m²) op de begane grond met eigen voor- en achtertuin, berging en overkapping. Deze woning heeft 2 slaapkamers en is o.a. voorzien van een royale woonkamer, nette keuken met apparatuur en een badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kozijnen met dubbel glas en HR+ glas en is de Vereniging van Eigenaren actief! Ligging: De woning bevindt zich in een levendige en groene wijk met een stedelijk karakter. Moerwijk-Noord staat bekend om zijn ruime opzet, brede straten en veel groen tussen de woonblokken. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezondheidsvoorzieningen. Ook het prachtige Zuiderpark ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, sport of een picknick in het weekend. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Het ligt om de hoek van station Moerwijk en ook met tram en bus ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of op Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Indeling: Entree via open portiek; hal met vaste kast en meterkast; royale woonkamer aan de voorzijde; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin; nette keuken met inbouwapparatuur, inductieplaat, afzuigkap, cv opstelling en toegang tot de tuin; nette betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; in de achtertuin een berging en een overkapping; separaat toilet met fonteintje. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Kozijnen met dubbel glas en HR+ glas - Bouwjaar 1934 - Energielabel C - C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 69 m² - Externe bergruimte - Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct - Niet-bewonersclausule van toepassing MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.