Verkocht onder voorbehoud

Troelstrakade 4472531 AK Den HaagMoerwijk-Noord

Kaart
  • 70 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fantastische benedenwoning met tuin te koop in de levendige wijk Moerwijk, gelegen aan de Troelstrakade 447 in Den Haag. Deze leuke en instapklare benedenwoning met tuin heeft alles wat een jong gezin nodig heeft en meer! Deze woning is geheel gerenoveerd in 2019 en is volledig turn key. Gelegen op de begane grond met een mooi vrij uitzicht op het water. Dit biedt je de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een nette badkamer en apart toilet. De woning is volledig gerenoveerd in 2019 en volledig geïsoleerd (Label A) zo ben je altijd verzekerd van comfortabel wonen in elk seizoen. Het appartement is gelegen aan het water en biedt niet alleen prachtig uitzicht, maar ook om een fijne omgeving. De wijk Moerwijk staat bekend om zijn diversiteit en levendigheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De halte tram 9 en NS-station Moerwijk zijn op 5 en 10 minuten loopafstand. Tien minuten op belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13). Indeling Voor de exacte maatvoering verwijzen u naar de plattegrond. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 69,4m² - Gelegen op erfpachtgrond. Eeuwigdurend uitgegeven. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 297,00 + € 16,50 beheerkosten. - De grondwaarde is € 14.850,00 en het huidig geldende canonpercentage bedraagt 4,0%. - VvE wordt opgericht. Via de VvE recent gevelwerkzaamheden uitgevoerd - Warmtepomp - Energielabel A - Oplevering in overleg - Gerenoveerd in 2019 - 3 slaapkamers - Tuin en berging aanwezig - Projectnotaris Rosenberg-Polak - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-bewonersclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en as is, where is clausule van toepassing *Aan deze tekst en plattegrond kan geen rechten worden ontleend*

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AC 2692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.609x

Bekeken

43x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Moerwijk-Noord

Den Haag
Inwoners
7.070
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.716

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.