Troelstrakade 7092531 AS Den HaagMoerwijk-Noord

Moerwijk. Eenvoudig 3 kamer appartement (78m²) op de 1e etage met fietsenbox achter het pand, 2 slaapkamers, een groot balkon op het zuidwesten gelegen met balkonkast. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, keuken met apparatuur, 2 slaapkamers en een wit betegelde badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en is de Vereniging van Eigenaren actief ! Locatie: Moerwijk is een levendige wijk met een ideale ligging in Den Haag. Je loopt zó naar het groene Zuiderpark, perfect om te ontspannen of te sporten. Station Holland Spoor ligt vlakbij, net als tram- en bushaltes voor uitstekende ov-verbindingen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, ideaal voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Moerwijk is de perfecte uitvalsbasis voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Indeling: Woningentree via open portiek; tochtportaal; hal met meterkast; ruime woonkamer met vaste kasten; keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon met vaste kast; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche; separaat toilet. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2009 - Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 93,75 per maand - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Erfpacht: canon € 40,60 per half jaar excl. € 17,- beheerskosten (grondwaarde: € 9.021,- / herziening: 01-07-2017) - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.