Trompstraat 252518 BL Den HaagZeeheldenkwartier

For English text, please see below. Goed onderhouden karakteristieke benedenwoning met twee slaapkamers en overdekte patio in een voormalig pakhuis gelegen in het hart van het gewilde Zeeheldenkwartier om de hoek van de levendige Piet Heinstraat, met gezellige en trendy cafés, restaurants, boetiekwinkels en het gezellige Anna Paulownaplein. Dichtbij de Paleistuin, het centrum van Den Haag en openbaar vervoer. Dit is de ideale plek voor liefhebbers van karakter en stedelijke dynamiek. Zie de plattegronden voor de maatvoering. Indeling: gemeenschappelijke entree, entree benedenwoning, fraaie woon- eetkamer voorzien van houten planken vloeren (lamel parket), steunbalken, wandmeubel met gel haard, kast met opstelplaats wasmachine/droger, open design keuken met eiland, 5-pits inbouw gasfornuis met elektrisch in hoogte verstelbare afzuigkap, inbouw afwasmachine, wandmeubel v.v. ijskast/vriezer, oven, combi-oven en veel bergruimte, overdekte patio met verlichting, toilet, gang, slaapkamer v.v. houten planken vloeren (lamel parket) en toegang tot de moderne badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wc (sanibroyeur), handdoek radiator en mechanische ventilatie, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, houten planken (lamel parket) vloeren en toegang tot de badkamer. Unieke kans om te wonen in een meer dan sfeervolle benedenwoning in een voormalig pakhuis, gelegen in het hart van het populaire Zeeheldenkwartier! Deze charmante woning combineert karakter met modern wooncomfort. Overig: - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 125,-- (wordt medio 2025 € 200,--); - Energielabel C; - Gemeentelijk beschermd Stadsgezicht; - Recht van erfpacht (eeuwigdurend) met jaarlijkse canon van € 214,64, herziening 1 januari 2025; - Afkoop grondwaarde € 19.512,-- en afkoop beheerskosten € 271,--; - Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialenclausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg (kan op korte termijn). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained characteristic ground floor apartment with two bedrooms and covered patio in a former warehouse located in the heart of the popular Zeeheldenkwartier around the corner from the lively Piet Heinstraat, with cozy and trendy cafes, restaurants, boutique shops and the pleasant Anna Paulownaplein. Close to the Palace Garden, the center of The Hague and public transport. This is the ideal place for lovers of character and urban dynamics. See the floor plans for dimensions. Layout: communal entrance, entrance to the apartment, beautiful living-dining room with wooden flooring, support beams, wall unit with gel fireplace, cupboard with position for washer/dryer, open design kitchen with island, 5-burner built-in gas stove with extractor hood (with a remote height-adjustable), built-in dishwasher, wall unit with fridge/freezer, oven, combi oven and plenty of storage space, covered patio with lighting, toilet, hallway, bedroom with wooden plank floors and access to the modern bathroom ( equipped with walk-in shower, washbasin, toilet (sanibroyeur), towel radiator and mechanical ventilation, main bedroom with fitted wardrobes, wooden planks floors and access to the bathroom. Unique opportunity to live in a more than attractive ground floor apartment in a former warehouse, located in the heart of the popular Zeeheldenkwartier! This charming home combines character with modern living comfort. Other: - Active home owners' association with monthly contribution of € 125,--; - Energy label C; - Municipally protected cityscape; - Leasehold right (perpetual) with annual rent of € 214.64, adjustment 1st of January 2025 (land value € 19,512): - Given the construction period, the "general age and materials clauses" will be included in the NVM purchase agreement; - Delivery in consultation (short term delivery is possible).