Vaillantlaan 294-A2526 HT Den HaagSchildersbuurt-Noord

Schilderswijk Modern en smaakvol gerenoveerd 3-kamer top-appartement (ca. 60m²) met twee riante balkons (totaal 16 m²) en royale kelderberging in de onderbouw. Kant en klaar! Dit luxe kantenklaar appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer, luxe moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, modern sanitair, keurig stuuk- en schilderwerk, fraaie eiken parketvloer en geheel dubbel glas.? Diverse pluspunten: + 1.4km van het centrum van Den Haag + 5.2km van het strand van Scheveningen + Enkele jaren gelden compleet gerenoveerd + Riante woonkamer met veel natuurlijk licht + 2 goede slaapkamers + Moderne open keuken en badkamer + Alle wanden en plafonds zijn keurig gestuukt en gesaust + Fraaie eiken lamelparketvloer + Zonnig balkon op het zuid-westen (7 meter lang) + Gelegen op de bovenste verdieping (geen boven buren) + Energielabel B + Berging in de onderbouw + Zo te betrekken!! Locatie Gelegen op een toplocatie in wording met alles op loopafstand! Gelegen aan de levendige Vaillantlaan op slechts 1.4km van het centrum van Den Haag, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Op loopafstand vind je de gezellige winkels aan de Vaillantlaan, de Haagse Markt en een brede keuze aan restaurants, cafés en shops. Het prachtige Station Hollands Spoor, de Megastores en de “University of Applied Sciences” liggen op korte fietsafstand. Het strand van scheveningen ligt op slechts 5.2 km. De openbaar vervoersverbinding is optimaal, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad kunt reizen. Kortom zeer centraal gelegen en van alle gemakken voorzien. Indeling: Centrale afgesloten entree; trap naar de 3e verdieping: entree woning; hal; woonkamer over de breedte met toegang tot het voorbalkon van 7 meter; open luxe keuken voorzien van div. inbouwapparatuur en design afzuigkap; 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met met deur naar het achterbalkon; moderne badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en handdoek radiator; toilet met fonteintje. Riante berging in de onderbouw Voor de exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond! Bijzonderheden: - Verwarming via hoog rendements CV-combiketel ATAG (bouwjaar 2023) - Electra: 6 groepen met aardlekschakelaar - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Nieuwe binnendeuren met panelen inclusief kozijnen - Keuken vzv natuurstenen werkblad in L-vorm, vaatwasmachine, combimagnetron, kookplaat, RvS design afzuigkap en een inbouwkoelkast met aparte vriezer. - Professionele VvE beheer door Haag Wonen, ca. € 84,47 per maand - in 2024 zijn de gevel, kitwerk en buiten schilderwerkzaamheden uitgevoerd - Woonoppervlakte ca. 60m² - Eeuwigdurend recht van erfpacht; canon eeuwigdurend afgekocht - Modern appartementen complex met bouwjaar 1994 - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.