Verkocht onder voorbehoud

Valkenboslaan 1332563 CJ Den HaagValkenboskwartier

Kaart
  • 96 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante 5-kamer bovenwoning met woonkamer ensuite!

Omschrijving

’EEN SFEERVOL 5-KAMERAPPARTEMENT MET HOGE PLAFONDS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM HET GEHEEL NAAR EIGEN WENS TE MAKEN!’ Dit charmante appartement beschikt over een woonkamer ensuite met schuifdeuren, sierplafonds en open haard, een klein balkon aan de voorzijde, 3 slaapkamers, een aparte keuken en separaat toilet en douche. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is het een opvallend lichte woning met een ruimtelijk gevoel. Locatie Het Valkenboskwartier is een levendige en karaktervolle stadswijk in Den Haag waar authentieke gevels, sfeervolle straten en een groene pleinen samenkomen. U woont hier op korte afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, met het centrum én het strand binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging én een mix van voorzieningen is Valkenboskwartier een fijne thuisbasis voor jonge professionals, gezinnen en iedereen die het stadsleven met gezelligheid en karakter wil combineren. Appartement Indeling Via het portiek bereikt u de entree van de woning op de bovenste verdieping. De trap leidt naar de hal, waar dankzij de lichtkoepel opvallend veel daglicht binnenvalt. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ensuite ligt aan de voorzijde en valt op door de hoge plafonds met sierlijsten, paneeldeuren en de fraaie ensuite separatie met vaste kasten die de woon- en eetkamer op sfeervolle wijze met elkaar verbindt. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorzijde, met vrij uitzicht over de straat en het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met brede raampartijen en karakteristieke plafonddetails, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Grenzend aan de woon-/eetkamer liggen 2 goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim en rustig gelegen. De keuken ligt apart aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de brede ramen is ook hier veel daglicht en een prettig uitzicht. In de hal bevinden zich verder een aparte douche, een separaat toilet en een praktische kast met wasmachineaansluiting. Aan de hal aan de voorzijde bevindt zich een derde (slaap)kamer met wastafel en vaste kast. Deze ruimte is ideaal als werk-, studeer- of logeerkamer en biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een grotere badkamer. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1909. – De woonoppervlakte bedraagt 96 m². – De VvE is in oprichting. – Definitief energielabel F, geldig tot en met 20-02-2036. – Woning gelegen op eigen grond. – Het appartement is centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, het OV en winkelvoorzieningen. – Op deze overeenkomst zijn de ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 2537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.222x

Bekeken

116x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Valkenboskwartier

Den Haag
Inwoners
11.655
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.939

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.