Valkenboslaan 722563 CM Den HaagValkenboskwartier

Valkenboslaan 72 te Den Haag – Valkenboskwartier Charmant 2-kamer appartement met een woonoppervlak van ongeveer 36 m2 fijn op de begane grond gelegen. Het appartement ligt in een mooi karakteristiek pand aan de Valkenboslaan, best centraal in Den Haag en gunstig t.o.v. andere leuke wijken die gemakkelijk en snel met de fiets of wandelend te bereiken zijn. OMGEVING Het Valkenboskwartier is een veelzijdige en levendige stadswijk op korte afstand van het centrum van Den Haag. Met de tram of de fiets ben je binnen no time op het strand, in de stad of op het station. De wijk kent tal van leuke koffietentjes en restaurantjes waar je lekker kunt eten en borrelen. In de directe omgeving liggen de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, hier heb je de grotere winkelketens, maar ook leuke unieke boetiekjes, leuke galeries en eigenzinnige eettentjes. INDELING Entree "Residence Valkenbos", Centrale hal, door naar de entree van het appartement; voordeur naar royale woonkamer met hoge plafonds en brede erker, moderne keuken in wandopstelling met diverse inbouwappartauur. Slaapkamer aan de achterzijde en toegang tot moderne badkamer. De badkamer met geblokte zwart wit plavuizen vloer beschikt over een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN -bouwjaar circa 1908 -gebruiksoppervlakte circa 36 m² -begane grond -kunststof kozijnen met isolerende beglazing -energielabel C -VvE bijdrage € 258,46 per maand (inclusief voorschot water, verwarming en elektra) -tevens in de bijdrage van de VvE zijn de kosten voor tv en internet via Ziggo opgenomen -tegen een extra vergoeding ad circa € 12.50 per maand kan een overdekte stallingsplek worden gehuurd. -gebruik van wasmachines en droger in het souterrain -projectnotaris van toepassing; Drost Juten notarissen -niet-bewoningsclausule van toepassing -ouderdoms- en asbestclausule van toepassing -oplevering kan snel