Van Aerssenstraat 1012582 JH Den HaagStatenkwartier

BIJZONDER STIJLVOL GERENOVEERD 4-KAMER (2 SLAAPKAMERS) APPARTEMENT MET TWEE BALKONS! GELEGEN IN HET POPULAIRE STATENKWARTIER! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met een dorps karakter, midden in een wijk die enorm in trek is bij jonge gezinnen, expats en liefhebbers van de kust. De iconische Frederik Hendriklaan beter bekend als “de Fred” ligt om de hoek. Hier vindt u een unieke mix van speciaalzaken, gezellige terrassen, authentieke bakkers, wijnwinkels en ambachtelijke delicatessen. Alles op loopafstand! Ook het strand van Scheveningen, de duinen en de haven liggen op slechts enkele minuten fietsen. Voor wie houdt van een frisse ochtendwandeling, een zomerse stranddag of een diner bij zonsondergang aan het water, is deze locatie perfect. De nabijheid van culturele instellingen zoals het Museon, het Omniversum en het Gemeentemuseum (nu Kunstmuseum Den Haag) maken het aanbod compleet. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, Centraal Station of Station Hollands Spoor zijn binnen handbereik. Reist u met de auto? Dan zijn ook de uitvalswegen richting de snelweg (A4, A12, A13) eenvoudig bereikbaar. Indeling : Via de gezamenlijke opgang bereik je de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal welke toegang verleent tot het toilet met fonteintje. Ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer en suite welke is voorzien van de originele schuifseparatie en kasten. De luxe moderne open keuken is fraai afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een fraaie erker welke doorkijk geeft door de hele straat. Grenzend aan de woonkamer toegang tot de 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de eetkamer welke toegang geeft tot het balkon. Grenzend aan de eetkamer toegang tot de 2e slaapkamer welke toegang verleent tot het 2e balkon met uitzicht op de groene binnentuinen .Verder geeft deze slaapkamer toegang tot de moderne badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche ,wastafel met meubel en handdoekenradiator. Separate inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine. Aanvullende informatie: - Geheel gerenoveerd in 2025 - Energielabel A - Woonoppervlakte 74m2 - Vve is professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage €40,00 - Voor maatvoering zie plattegrond - -Ouderdoms/-asbestclausule van toepassing. - Niet zelfbewoners clausule van toepassing. - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (project notaris Burgemeestre & partners);