Van Aerssenstraat 792582 JH Den HaagStatenkwartier

Heerlijk ruim, licht en goed onderhouden 4-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 130 m² op loopafstand van de Frederik Hendriklaan met een groot aanbod aan winkels en restaurants, de haven, het strand en diverse openbaar vervoer verbindingen. Deze sfeervolle woning is grotendeels gerenoveerd in 2023, voorzien van veel authentieke stijldetails zoals paneeldeuren en hoge plafonds met lijstwerk. De gehele woning is voorzien van een eiken visgraatparketvloer. Entree op straatniveau, halletje en trappenhuis naar de 2e etage met een grote centrale hal met 2 dakramen, een garderobekast, modern toilet met fontein en een ruime bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De riante kamers en suite is voorzien van een suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten, fraaie plafonds en een zwart marmeren schoorsteenmantel. De ruime moderne keuken (2023) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad en alle apparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, de ene kamer is voorzien van een marmeren schoorsteenmantel en een ingebouwde kastenwand, de andere kamer heeft openslaande deuren naar een zonnig voorbalkon De moderne badkamer is voorzien een ligbad, een inloopdouche met glazen wand een wastafel en een handdoekradiator. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage AK 9889 A-4 - 1/4e aandeel - Eigen grond - Bouwjaar 1917 - Woonoppervlak conform BBMI 129,8 m² - Dubbel glas - Rijksbeschermd stadsgezicht - Actieve VvE, bijdrage € 175 per maand - CV- combiketel 2025 - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene voorwaarden Plink Makelaars van toepassing