Van Alkemadelaan 1152597 AD Den HaagDuinzigt

In het kleinschalige en moderne appartementencomplex Bosjes van Zanen ligt dit fraai gelegen 5-kamerpenthouse van ca. 130 m², met 3 slaapkamers en 2 terrassen die onderling met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, een inpandige berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement ligt op korte afstand van de Van Alkemadelaan, op een afgesloten terrein dat via een brug bereikbaar is. Het terrein is fraai aangelegd met een fontein en bevindt zich aan de rand van Den Haag, in de wijk Benoordenhout. Op loop- en (korte) fietsafstand vindt u veel prachtig groen, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, strand & zee, en een gevarieerd winkelaanbod aan de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein. Aan de achterzijde van het complex heeft u uitzicht op én toegang tot het fraaie Park Clingendael, waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling; Via de fraaie centrale entree met bellen- en brievenbustableau komt u in de hal waar de lift u naar de 3e verdieping brengt. Hier heeft u toegang tot het aan de rechterzijde gelegen appartement, dat rondom is voorzien van terrassen op het zuidwesten. Middels de entree van het appartement komt u in een ruime hal met kastenwand; hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. Vervolgens komt u in de gang, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer, die een weids uitzicht biedt over de Van Alkemadelaan. De woon-/eetkamer heeft feitelijk drie zones: een zitgedeelte met sfeervolle open haard, een eetgedeelte en een studioruimte waar u heerlijk in de zon kunt lezen. De woonkamer heeft een mooie lichtinval van alle kanten. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot het voorbalkon. Vanuit het eetgedeelte bereikt u het vierkante terras, dat over de volledige lengte in verbinding staat met het achterterras. Vanuit de gang komt u in de keuken, voorzien van een stenen aanrechtblad en veel kastruimte. De keuken beschikt over o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige bijkeuken voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich naast de keuken een compacte gastenbadkamer met douche en wastafel. Aan het einde van de gang liggen de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft toegang tot het achterterras. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar hetzelfde terras. De master bedroom ligt eveneens aan de achterzijde, met uitzicht op het groen, heeft een beknopt balkon en heeft toegang tot de badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Bij de entree van de woning vindt u links de groepenkast en rechts een praktische berging met de opstelplaats voor de cv-ketel. In de onderliggende parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats én een ruime inpandige berging. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1991. - Energielabel C. - Aluminium kozijnen met dubbel glas. - Elektra: 7 groepen, waarvan 1 kookgroep (4 stuks), en 3 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water via Intergas Xtreme combiketel, bouwjaar 2023. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Parkeerplaats in de parkeerkelder. - Ruime berging in de onderbouw. - Actieve VvE, bijdrage € 590,63 per maand. - Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 430 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Boedelnotaris: Notariskantoor Adegeest. - Oplevering: in overleg, snel mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-makelaar behartigt uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars vindt u op Funda.