Van Alkemadelaan 8742597 BE Den HaagDuttendel

Ruim vier kamer appartement met drie ruime slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Buurtkenmerken De woning is gelegen in de Wijk Duttendel in een van de vijf appartementencomplexen. Met het vrije uitzicht op de duinen en het vele groen rondom de woning wordt deze karakteristieke wijk door velen zeer geliefd. Aan de voorzijde ligt Scheveningen Badplaats en aan de achterzijde de wijk Duttendel. Ook de geliefde winkels van de Stevinstraat en de Gentsestraat liggen om de hoek. Binnen vijf minuten lopen betreedt u de prachtige natuur van Meijendel. Ook het strand is op steenworp afstand. Er zijn diverse uitvalswegen zo stopt buslijn 23 voor de deur, ook de N14, N44, A12 en de A44 zijn in no-time te bereiken. Verder een ruime diversiteit aan scholen, sportaccommodaties en grootstedelijke voorzieningen. Indeling Entree via gesloten portiek op de begane grond, lift of trappenhuis naar de 3e verdieping, bordes. Entree woning, hal, voorkamer met schuifseparatie naar voorzijkamer vanwaar toegang naar het voorbalkon van ca. 8 m², gelegen op het zuidwesten. Twee ruime achterkamers, keuken met een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur, badkamer met bad douche combinatie en separaat toilet. Achterbalkon van ca. 7 m², gelegen op het Oosten, toegankelijk via keuken en achterzijkamer. Berging van ca. 6 m² in de onderbouw. Bijzonderheden: - De woning is met erfpacht belast, expiratiedatum 31-12-2030; - Heruitgifte erfpacht reeds aangevraagd bij Gemeente Den Haag; - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte circa 95 m²; - Aanwijzing gemeentelijk monument; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbelglas (vallen onder de VvE); - Gedeeltelijk stalen kozijnen met enkelglas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels elektrische huur boiler; - Actieve VvE, druk bezig met verduurzaming; - Bijdrage VvE, thans € 316,08 per maand; - Voorschot stookkosten € 110,- per maand; - 180/8880e aandeel in de gemeenschap; - Ouderdoms-/asbest- en niet bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Notariaat Van Sprundel; - Oplevering in overleg.