Van Beverningkstraat 1122582 VK Den HaagStatenkwartier

Van Beverningkstraat 112 – Den Haag In het geliefde Statenkwartier gelegen gerenoveerd en ruim (ca. 147 m2) dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers, moderne keuken en sanitair en royaal zonnig gelegen dakterras! Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. Dankzij de riante leefruimtes, stijlvolle afwerking én zonnig dakterras met buitenkeuken, is dit een unieke kans om heerlijk te wonen op een toplocatie in Den Haag. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime en lichte woonkamer met klassieke erker en fraaie eiken parketvloer (hele etage), originele schuifseparatie met vier vaste kasten en een prachtige zwart marmeren schouw met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een bijgetrokken serre en toegang tot de halfopen keuken. De ruime moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een composiet werkblad, Liebherr wijnklimaatkast, Quooker, Siemens gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Miele (stoom)oven en koel-vriescombinatie. Verder op deze verdieping: een handige gangkast/garderobe, een ruim (volle breedte) modern toilet met fonteintje en een multifunctionele voorzijkamer, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop met vaste waskast, moderne vrijhangende toilet met fontein. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkasten en met toegang tot het achterbalkon. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator, inbouwspots, daklicht en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich nog een grote slaapkamer en een kleinere zijkamer. Dakterras: Via een vaste trap bereikt u het heerlijke dakterras. Hier geniet u van volledige privacy en de hele dag zon. Het terras is uitgerust met water, elektra, een automatische bewatering voor de plantenbakken, een vaste loungehoek én een complete buitenkeuken met barbecue (alles ter overname). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1914 - Enkele jaren geleden gerenoveerd met behoud van de originele details - Woonoppervlak ca. 147 m2 + 32 m2 buitenruimte - Royaal dakterras met vaste trap, water en elektra - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Elektra 12 groepen met aardlekschakelaars - Glasvezelaansluiting aanwezig - Verwarming middels Remeha hoogrendement combiketel (2014) - 4/7e aandeel in de VvE. Bijdrage € 100,-- per maand - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - I.v.m. de bouwperiode is een ouderdom en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg