Van Bleiswijkstraat 1172582 LB Den HaagStatenkwartier

Heerlijk vier-kamerappartement gelegen in het populaire Statenkwartier. Omgeving De Van Bleiswijkstraat ligt in het hart van het Statenkwartier – een karakteristieke buurt met brede lanen, statige herenhuizen en een levendige, internationale sfeer. De populaire Frederik Hendriklaan (“de Fred”) ligt letterlijk om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan winkels, traiteurs, cafés en restaurants. Strand, haven, Scheveningse bos en duinen liggen op fietsafstand. Ook diverse internationale scholen (European, German, French, ICH), sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig INDELING Vanuit de gezamenlijke entree op straatniveau, met brievenbus en bellentableau, leidt een portiek trap naar de eerste verdieping waar de eigen entree van het appartement zich bevindt. Entree appartement: u stapt binnen in een ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Deze leuke woning beschikt over een gezellige woonkamer met veel daglicht toetreding en een frans balkon. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer welke eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de hal bereikt u tevens de nette badkamer voorzien van design radiator, wasmachineaansluiting, douche en wastafel. Aan de achterzijde vindt u ook de derde slaapkamer en de afzonderlijke keuken. De keuken is netjes maar gedateerd en biedt u toegang tot het zonnige balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de onderbouw van het complex. . Zie voor de exacte indeling de bijgevoegde plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1952 - Eigen grond - NIEUW HR++ glas geplaatst in Oktober 2025 (nog niet verwerkt in label) - Woonoppervlakte ca. 83 m2 - CV-combi ketel - Actieve en gezonde VvE, MJOP, 44/957e aandeel, maandbijdrage € 190,00 - Dakbedekking VVE vernieuwd in 2025 - VvE professioneel beheerd - Eigen ruime berging in de onderbouw - Energielabel C - Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier - Niet zelf bewoning clausule van toepassing - Gezien het bouwjaar van het appartement zal de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte