Van Bleiswijkstraat 342582 LG Den HaagStatenkwartier

Royaal en licht 2-laags bovenhuis met dakterras op toplocatie! Welkom in dit sfeervolle en ruime bovenhuis, gelegen in het hart van het geliefde Statenkwartier. Dit charmante dubbele bovenhuis biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en een fantastische buitenruimte. Met een royaal dakterras én een knus inpandig terras grenzend aan de woonkamer, is er volop gelegenheid om te genieten van zon en buitenlucht. Deze instapklare woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte kelderberging. Bovendien is het volledige huis voorzien van dubbel glas. De locatie is ideaal: op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) met zijn leuke lunchrooms, restaurants en winkels. Ook het strand, de zee, de duinen en het Scheveningse bos zijn binnen handbereik. Internationale organisaties, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Indeling (voor maten zie plattegronden): Eerste verdieping: Royale en lichte woonkamer met open gashaard, grote ramen en een inpandig terras met harmonicadeuren. Halfopen keuken met koel-/vriescombinatie, magnetron, vijfpits Boretti gasfornuis, oven en vaatwasser. Moderne toiletruimte en garderobe/bergkast op de overloop. Tweede verdieping: Master-bedroom met authentieke schouw en inloopkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met balkon. Royale badkamer met stortdouche, dubbele wastafel, toilet en dakkoepel. Aparte wasruimte en extra bergkast. Derde verdieping: Ruim en fraai aangelegd dakterras met veel privacy en prachtig uitzicht. Souterrain: Eigen kelderberging voor extra opslag. Bijzonderheden: - Eigen grond - Royale, lichte woonkamer met sfeervolle open gashaard - Inpandig terras op het zuidoosten, perfect als verlengstuk van de woonkamer - Halfopen luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis - Drie ruime slaapkamers, waaronder een master-bedroom met inloopkast - Zeer ruime, moderne badkamer met stortdouche, dubbele wastafel en dakkoepel - Fraai aangelegd en ruim dakterras - Aparte kelderberging voor extra opslag - Goed onderhouden: dubbel glas en geïsoleerde verdiepingsvloer - VvE actief (1/2 aandeel), maandelijkse bijdrage €150,- - Bouwjaar 1907, eigen grond, beschermd stadsgezicht - Parkeervergunning beschikbaar, betaald parkeren vanaf 13:00 uur - Ouderdom- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------