Van den Boschstraat 2602595 AH Den HaagBezuidenhout-West

Kans voor klussers en/of starters: 3/4-kamer appartement met veel oude details én de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. In het centraal gelegen Bezuidenhout-West ligt dit jaren-30 appartement met twee slaapkamers. Het heeft mooie originele elementen zoals glas-in-lood ensuite deuren, glas-in-lood erkerramen, schouwen en paneeldeuren. Maakt u hier uw eigen paleis van? Niet alleen ligt het appartement aan een nette en rustige straat met eenrichtingsverkeer, het is ook ideaal gelegen. Vlakbij op loopafstand Station Den Haag Centraal, en op 5 min. fietsen ligt Station Den Haag Laan van NOI en natuurlijk de Theresiastraat met gezellige terrassen en de nodige winkels. Indeling: Via open portiek naar de voordeur op de eerste etage, entree appartement in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Ensuite woonkamer met originele schuifdeuren met glas-in-lood. Hier zitten ook twee inbouwkasten, aan beide zijden, plus een opbergruimte boven de schuifdeuren. Zowel in de voorkamer als in de achterkamer zit een stenen schouw. De achterkamer geeft toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Gesloten keuken (2014) aan de achterzijde, ook met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van oven, 4-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, afwasmachine. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine (blijft achter) en de CV-combiketel. Beknopte badkamerruimte met enkel een douche (2014). Separaat toilet. Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE met 3 leden - Bijdrage € 125,- per maand - Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Verwarming middels CV-combiketel (2013/2014) - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Woning is niet verhuurd geweest - Oplevering kan per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------------------------- Opportunity for DIY enthusiasts and/or first-time buyers: 3/4-room apartment full of original details, with the potential to renovate entirely to your own taste. Located in the centrally situated Bezuidenhout-West area, this 1930s apartment with two bedrooms offers charming original features such as stained glass sliding doors, stained glass bay windows, decorative fireplaces, and paneled doors. Will you turn this into your own private palace? The apartment is not only situated on a neat, quiet one-way street, it is also ideally located. Within walking distance of The Hague Central Station, and just a 5-minute bike ride from The Hague Laan van NOI Station and the lively Theresiastraat, known for its terraces and shops. Layout: Entrance via an open porch leading to the front door on the first floor. Entry into the hallway, which gives access to all rooms. En suite living room with original stained glass sliding doors, featuring built-in cabinets on both sides and additional storage space above the doors. Both the front and rear rooms have stone fireplaces. The rear room has access to the balcony. Front bedroom with a view of the quiet street. Rear bedroom with access to the balcony. Closed kitchen (2014) at the rear, also with balcony access. The kitchen is equipped with an oven, 4-burner gas stove, fridge/freezer combination, and dishwasher. It also includes a washing machine (which will remain) and houses the central heating boiler. Compact bathroom with only a shower (2014). Separate toilet. Details: - Freehold property - HOA with 3 members - Monthly contribution: €125 - Wooden window frames with single glazing throughout - Heating via central heating boiler (2013/2014) - Due to the age of the property, the age and materials clauses apply - Non-occupancy clause applies - Sale conditions apply - Property has not been rented out - Immediate delivery possible This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the selling agent represents the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to assist you in the purchasing process.