Van der Gaagstraat 102552 VC Den HaagHoutwijk

*****FOR ENGLISH SEE BELOW******* Deze moderne dubbele bovenwoning (ca. 107 m²) is recent uitgebreid en volledig afgewerkt (2024-2025) en biedt alles wat u zoekt: 3 slaapkamers, een ruim dakterras, een balkon, luxe keuken én moderne badkamer. Gelegen in een rustige woonomgeving met winkels, scholen, sportfaciliteiten en zelfs het strand van Kijkduin op korte fietsafstand. Helemaal klaar om zo te betrekken! De indeling is als volgt; • Begane grond: entree, meterkast en trapopgang. • 1e verdieping: overloop, modern toilet, lichte L-vormige woon-/eetkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en rvs-spoelbak) met toegang tot het balkon, en een ruime slaapkamer. • 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met schuifpui naar het dakterras, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en designradiator. Tevens een technische ruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m² • Eigen grond • Opbouw en afwerking gerealiseerd in 2024 • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage € 75,- p.m. • Origineel bouwjaar complex 1925 • Houten gevelkozijnen voorzien van dubbel glas, deels HR++ • Fraai dakterras én balkon • Collectieve opstalverzekering • Splitsingsakte wordt nog gewijzigd (aandeel 103/168e, onder voorbehoud) • Plattegronden aanwezig (ingemeten volgens BBMI) • Vaste transportnotaris: Drost Juten te Den Haag • Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Kortom: een moderne en ruime bovenwoning op een centrale locatie, waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier van zult hebben. Absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze ruime bovenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. This modern double upstairs apartment (approx. 107 m²) has recently been extended and fully finished (2024-2025) and offers everything you are looking for: 3 bedrooms, a spacious roof terrace, a balcony, luxury kitchen and modern bathroom. Located in a quiet residential area with shops, schools, sports facilities and even the beach of Kijkduin a short bike ride away. All ready to move into! The layout is as follows; • Ground floor: entrance, meter cupboard and staircase. • 1st floor: landing, modern toilet, bright L-shaped living/dining room, modern kitchen with built-in appliances (including induction hob, combi microwave, dishwasher and stainless steel sink) with access to the balcony, and a spacious bedroom. • 2nd floor: landing, 2 bedrooms, one with sliding doors to the roof terrace, modern bathroom with double sink, walk-in shower, wall closet and design radiator. Also a technical room with central heating boiler and washing machine connection. Details: • Usable living space approx. 107 m² • Own ground • Construction s2nd floor and finishing realized in 2024 • Energy label A • Active VvE, contribution € 75 p.m. • Original year of construction complex 1925 • Wooden façade frames with double glazing, partly HR++ • Beautiful roof terrace and balcony • Collective home insurance • Deed of division is still being amended (share 103/168e, subject to change) • Floor plans available (measured according to BBMI) • Fixed transport notary: Drost Juten in The Hague • Additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious apartment....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.