Van Diepenburchstraat 1342597 PX Den HaagWaalsdorp

HIGHLIGHTS: - ca 154 m2; - 4 slaapkamers; - 2 balkons over de volle breedte; - Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 277,43 + voorschot water € 22,57; - Eigen grond; - Energielabel C; Gelegen in het groene Benoordenhout, aan een rustige straat en op eigen grond, bevindt zich deze fraai gesitueerde en ruime dubbelbovenwoning. Aan de achterzijde beschikt de woning over twee balkons over de volledige breedte. Van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein bevindt zich op loop- tot fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De centrale ligging is ideaal ten opzichte van (basis)scholen, het strand, het centrum, en diverse sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar, met diverse uitvalswegen in de directe nabijheid waaronder de N44, A44 en A12, daarnaast bevinden zich tram- en bushaltes op korte afstand. eerste verdieping Voordeur met glas-in-lood bovenlicht, entree, trap naar de 1e verdieping, ruime nis, mooie lichte overloop met deuren van de woon-/eetkamer en keukendeur voorzien van roedeverdeling met facetgeslepen glas, intercom, grote en praktische berg-en tevens meterkast, toilet met fonteintje. Aan de voorzijde over de volle breedte gelegen woonkamer met open haard, voorzien van fraaie Franse eikenhouten vloer met mooie brede delen welke doorloopt naar zowel de overloop als de eetkamer, originele glas-in-lood schuifseparatie met twee vaste kasten, eetkamer met schuifpui naar het balkon over de volle breedte. Nette en ruime keuken met aan twee zijden een composiet werkblad en inbouwapparatuur te weten koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, hete luchtoven en vrieskast en toegang tot het balkon. tweede verdieping Trap naar de tweede verdieping, overloop, ruime voorslaapkamer met dakkapel, originele schouw en toegang tot de grote vliering welke is voorzien van verlichting, opstelplaats combiketel. Voorzij-slaapkamer met dakkapel, vaste kast. Mooie ruime en lichte badkamer voorzien van mechanische ventilatie met te openen bovenlicht, ligbad, inloopdouche, opstelplaats voor een wasmachine en/of wasdroger, wastafelmeubel met spiegel en design(handdoeken)radiator. Grote achterslaapkamer met tweede originele schouw, schuifpui naar het tweede over de volle breedte gelegen achterbalkon. Tweede achterslaapkamer met nis en eveneens toegang geeft tot het balkon. vliering Trap naar de vliering. Bijzonderheden; - eigen grond; - MJOP aanwezig (Meerjarig onderhoudsplan); - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.