Van Heutszstraat 1-B2593 PC Den HaagBezuidenhout-Oost

140 M² WOONPLEZIER IN HET BEZUIDENHOUT: RUIMTE, SFEER EN EEN HEERLIJK BALKON Soms is het vooral de ruimte die je verrast. Van buiten zie je een karakteristiek pand uit de jaren dertig, maar eenmaal binnen blijkt hoeveel woonruimte hierachter schuilgaat. Met ruim 140 m² woonoppervlakte, royale leefruimtes en een fijn balkon is Van Heutszstraat 1-B zo’n appartement waar je niet snel uit groeit. En dan de plek. Je woont hier midden in het geliefde Bezuidenhout: een levendige Haagse wijk waar stadse gezelligheid en rustig wonen heel prettig samengaan. Voor een goede koffie, een boodschap of een etentje hoef je niet ver. De Theresiastraat ligt praktisch om de hoek en ook het Haagse Bos is dichtbij voor een wandeling, rondje hardlopen of gewoon even groen tussen de bedrijven door. RUIMTE OM ÉCHT TE WONEN Via de entree kom je binnen in een woning die direct royaal aanvoelt. Geen appartement waarbij iedere vierkante meter bevochten moet worden, maar een huis met ruimte om te leven. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een royale eettafel. Lange avonden tafelen, vrienden over de vloer, thuiswerken zonder dat de laptop permanent op de eettafel hoeft te wonen: hier kan het allemaal naast elkaar bestaan. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. De jaren-dertiguitstraling van het pand geeft daarbij precies die sfeer die zo goed bij het Bezuidenhout past. KEUKEN, SLAAPKAMERS EN FLEXIBILITEIT Ook de rest van het appartement biedt veel ruimte en vooral veel vrijheid in het gebruik. De royale maatvoering maakt dit een woning die gemakkelijk met verschillende levensfases meebeweegt. Slaapkamers, een werkkamer, logeerkamer of juist een eigen plek voor de kinderen: met circa 140 m² hoef je niet meteen te kiezen. Dat maakt de woning interessant voor stellen die ruim willen wonen, gezinnen die graag in de stad blijven én iedereen die wonen en werken comfortabel onder één dak wil combineren. BALKON: EVEN NAAR BUITEN Bij een royaal stadsappartement hoort natuurlijk ook een fijne buitenplek. Het balkon van circa 8,7 m² geeft je die mogelijkheid. De deur open zodra het weer het toelaat, koffie buiten, een drankje na het werk of gewoon even een stoel pakken en de dag laten landen. BEZUIDENHOUT OP Z'N BEST De ligging is misschien wel een van de grootste pluspunten. De gezellige Theresiastraat met winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen ligt dichtbij. Voor groen wandel je richting het Haagse Bos en ook het centrum van Den Haag is snel bereikbaar. Den Haag Centraal, station Laan van NOI en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de omgeving. Met de auto zit je bovendien snel richting de A12, A4 en A44. Werken in Den Haag, Rotterdam, Leiden of Amsterdam? Vanaf hier kun je alle kanten op. Het mooie is dat je na alle drukte weer thuiskomt in een woonwijk met karakter. Statige straten, fraaie gevels en de typische sfeer die het Bezuidenhout zo geliefd maakt. DE PLUSPUNTEN • Gelegen in het populaire Bezuidenhout • Maar liefst circa 140,3 m² woonoppervlakte • Karakteristiek pand uit 1930 • Royale en lichte leefruimtes • Veel mogelijkheden voor meerdere slaap-, werk- of hobbykamers • Balkon van circa 8,7 m² • Energielabel D • Theresiastraat op korte afstand • Haagse Bos dichtbij • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto • Den Haag Centraal en Laan van NOI goed bereikbaar • VVE € 75 Per maand KOM KIJKEN 140 m² in het Bezuidenhout geeft je iets wat in de stad behoorlijk kostbaar is: vrijheid. Vrijheid om groot te wonen, thuis te werken, vrienden te ontvangen, een gezin te laten groeien en toch alle voorzieningen van Den Haag binnen handbereik te hebben. Nieuwsgierig hoe groot het in werkelijkheid voelt? Wij laten Van Heutszstraat 1-B graag aan je zien. FASTGOED makelaars FAST is de nieuwe standaard.