Van Hoornbeekstraat 1202582 RG Den HaagStatenkwartier

NAAR AANLEIDING VAN DE GROTE BELANGSTELLING ÉN MET ALS UITGANGSPUNT IEDEREEN EEN GELIJKE KANS TE GEVEN, HEEFT VERKOPER BESLOTEN OM ALLE PARTIJEN TE VRAGEN EEN DEFINITIEF VOORSTEL UIT TE BRENGEN EN DE WONING BIJ INSCHRIJVING TE VERKOPEN. UW VOORSTEL DIENT UITERLIJK OP: DINSDAG 24 JUNI 2025 VOOR 12:00 UUR VIA HET MOVE-ACCOUNT DOOR ONS TE ZIJN ONTVANGEN. NA DIT TIJDSTIP WORDEN ER GEEN BIEDINGEN MEER GEACCEPTEERD. Intern (deels ook extern) geheel gerenoveerd driekamer hoek appartement op de bovenste (tweede) verdieping in het fraaie statenkwartier op loopafstand van de Frederik Hendriklaan. De hoekligging geeft extra licht en ruimte. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en instapklaar. Om de hoek stoppen 2 trams (1 en 17) en diverse bussen, uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam, Delft, Utrecht en Leiden liggen op ca. 15 minuten rijden van de woning. In de buurt zijn diverse scholen waaronder de Duitse en Franse school. De haven van Scheveningen, het strand en het centrum van Den Haag liggen op fietsafstand van de woning. Het Statenkwartier is een omgeving met veel internationale instanties in de omgeving en dus ook een internationale populatie. Het is prettig wonen op korte afstand van veel highlights van Den Haag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: U komt binnen via het portiek met bellentableau op de begane grond. Met de trap bereikt u de tweede verdieping. De entreehal is ruim en biedt toegang naar alle overige ruimtes. De woonkamer is ruim en kan middels glas-in-lood-deuren gescheiden worden van de eveneens ruime keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een combioven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en Quooker. Er zijn twee ruime slaapkamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De badkamer is modern ingericht en heeft een inloopdouche met draingoot en een dubbele wastafel met waskommen en een deur naar het balkon. De kranen hebben een moderne gunmetal uitstraling. Verder is er een meterkast met nieuwe groepenkast (11 groepen met 3 aardlekschakelaars), een wasmachineruimte met mechanische ventilatiebox en een cv ruimte met intergas ketel uit 2024. Kortom een instapklaar appartement in de meest gewilde wijk van Den Haag. Kom gerust kijken en maak een afspraak via deze site. Berging in de onderbouw voorzien van stroom. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Appertement: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10254, appartementsindex 48, uitmakende het 12/547e aandeel in de gemeenschap. Berging: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10254, appartementsindex 95, uitmakende het 1/547e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1952 - Woonoppervlakte circa 80 m² - Totale inhoud circa 255 m³ - Energielabel A (wanden en plafonds geïsoleerd dubbel glas in kozijnen aan de buitenzijde) - PROJECTNOTARIS: van Buttingha Wichers Notarissen - Renovatie in 2024: Isolatie van wanden en plafonds, leidingwerk, elektra, stuukwerk, keuken, badkamer, pvc vloer - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2024 - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas - Rijks Bescherm Stadsgezicht Statenkwartier - Betaald parkeren van 13:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 183,40 per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda