Van Hoytemastraat 39-B2596 EN Den HaagVan Hoytemastraat e.o.

Spectaculair startersappartement gelegen op een absolute toplocatie aan het gezelligste plein van het prestigieuze Benoordenhout. Deze topetage beschikt over totaal ca. 33 m² woonoppervlak, een heerlijk zonneterras van ca. 28 m² en een uitzonderlijk gunstig energielabel A+. Het Benoordenhout staat bekend om haar monumentale herenhuizen, de goede bereikbaarheid via de "Utrechtse Baan" A12 en de gunstige ligging ten opzichte van het Haagsche Bos, Landgoed Clingendael en het Centrum. Indeling: Entree van het gebouw op de begane grond, trap naar de 2e etage, entree appartement, hal met trap naar de 3e etage, overloop met deur naar de woonkamer voorzien van dakraam, visgraat vloer en open keuken voorzien van stenen werkblad, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de overloop een deur naar schitterend dakterras van ca. 28 m² met panoramisch uitzicht over de achtergelegen tuinen. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de badkamer beschikt over daglichttoetreding, hoogwaardig tegelwerk, wasmachineaansluiting, toilet en wastafel. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie X 5742 - Bouwjaar 1930 - Eigen grond - Energielabel A+ - Rijks beschermd stadsgezicht - VvE wordt geactiveerd door verkoper - Intergas warmtepomp - Ouderdoms-, niet bewonings-, materialen,- en diverse uitpondclausules van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg